BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 705 Main St UNIT 209, Houston, TX, 77002

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$81,303

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,934

Retorno sobre o Investimento

453.5%

Receita Anual

$81,303

AirDNA projeta $184/noite com 68% de ocupação ($45,699). Airbtics projeta $239/noite com 62% de ocupação ($54,121). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $318 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,693	$47,691	$83,346	$119,711
Ocupação	54%	64%	70%	84%
Nightly Rate	$156	$198	$318	$381

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Downtown Houston Townhome w/ City Views!	$40,270	$204	43%	2	3	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 BR Historic Cottage Near Downtown	$50,063	$157	84%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Huge Sunlit Loft w/ Indoor Swing + High Ceilings	$72,151	$298	65%	2	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Jr Penthouse @ Toyota Center	$63,343	$300	56%	2	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$16,171	$39	99%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Sonder The Hogg Palace \| Two-Bedroom Apartment	$103,486	$435	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
High-rise w/Skyview Downtown	$97,941	$376	69%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Downtown Houston Apt. Pool/Gym 2bedroom/2fullbath	$37,430	$156	64%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Downtown Stylish Apartment w/ Firepit Patio & Pool	$54,433	$159	89%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
2BD/2BA APT Rolls-Royce Inspired in Downtown	$31,863	$87	96%	2	2	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (275)
Downtown Top Floor 2 Bedroom	$28,284	$230	33%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
¡New!DowntownView!\|Near NRG Stadium\|Huge 2BR/Garag	$81,025	$348	62%	2	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mid/Downtown\|Huge\|2BRD\|Walkable\|Major attractions	$71,979	$317	60%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Downtown Houston \|Luxury 2 Bedroom	$43,845	$306	37%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Modern Downtown 2 bed 2 bath apt!	$34,860	$166	55%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Opulent 2/2 suite w luxurious	$40,348	$182	59%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Sonder The Hogg Palace \| Stellar Two-Bedroom Loft	$95,746	$327	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
New spacious 2 bed 2 bath apartment with a yard!	$36,364	$196	48%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Comfortable and elegant with balcony	$30,422	$125	65%	2	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Luxury at Synergy Staduim	$36,109	$144	66%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Comfort at the Star I 2 Bed Apt in Houston	$32,699	$157	53%	2	2	30	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Rooftop Pool\|Steam & Sauna\|Luxury Highrise\|PostHTX	$78,030	$328	65%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
H-Town's Hottest Retreat	$42,865	$163	68%	2	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cozy High-Rise 1 bdrm w/ 2 beds.	$29,280	$100	80%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Comfortable stay in East Downtown!	$37,710	$134	73%	2	1	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Fresh Air! Modern downtown Apartment W/pool	$44,826	$195	60%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Downtown Luxury Oasis / Parking , Amazing Pool	$59,944	$233	66%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury Penthouse @ Toyota Center	$82,820	$340	64%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Vibing In Houston	$42,030	$132	87%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (17)
Paradise Luxury Living	$33,134	$245	34%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Stays with Tylaco	$24,421	$100	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Perfect for Groups! TWO Pet-friendly Units	$107,823	$491	60%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Condo Downtown Houston	$73,784	$315	64%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Regal Extended Luxury Resort	$37,157	$188	54%	2	2	20	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire 2BR/2BA-Pool-Gym-3TVs-Downtown HTX-1300sqft	$45,043	$143	84%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
The Designer House	$53,802	$175	84%	2	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
2 Pet-friendly Units, Near Eleanor Tinsley Park!	$119,286	$582	56%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

453.54% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$29,933	$59,867	$89,801	$119,735	$149,669	$299,338	$898,016
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$29,933	$59,867	$89,801	$119,735	$149,669	$299,338	$898,016

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

453.54%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

453.54%

705 Main St Houston, Texas, 77002

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$81,303

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $184/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $239/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$52,761

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$239

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$120k

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$29,934

Lucro

Receita

$81,303

Despesas Operacionais

$22,569

Renda Operacional

$58,734

Aluguel Líquido Efetivo

$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,934

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

453.54%

Período de Retorno em Dias