BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 704 Devonshire Dr

2 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $265,000

BNB

Calc

Receita Anual

$36,751

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,670

Taxa de Capitalização

6.9%

Receita Anual

$36,751

AirDNA projeta $161/noite com 64% de ocupação ($37,634). Airbtics projeta $145/noite com 55% de ocupação ($29,128). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $183 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,226	$28,648	$38,490	$44,107
Ocupação	43%	59%	61%	78%
Nightly Rate	$110	$129	$141	$168

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

23.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,669	$31,339	$47,009	$62,679	$78,349	$156,698	$470,096
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Entrada	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Valorização do Imóvel	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$288,619	$312,478	$336,582	$360,939	$385,556	$512,836	$1,113,320

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

23.23%

Taxa de Capitalização

6.9%

Retorno sobre Investimento

38.87%

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

2 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,271/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$271,500

Zestimate

Champaign

Zoneamento

Leis

$36,751

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $161/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $145/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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$15,670

Lucro

Receita

$36,751

Despesas Operacionais

$18,458

Renda Operacional

$18,293

Hipoteca & Impostos

$2,623

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,670

$59,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,000

Reformas & Mobília

$6,500

Total

$59,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

23.23%

Taxa de Capitalização

6.9%

Retorno sobre Investimento

38.87%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,577

Imposto predial dedutível

$2,623

Sua dedução total

$30,452

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $30,452 = $119,548

Impostos sobre $119,548 (30%)

$35,864

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,864

Economia estimada de impostos

$9,136

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1978

Tamanho:

1,370 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
905 Broadmoor Dr	3	1	1,373	-	1960	$207,000	31
2121 Seaton Ct	4	3	2,892	-	1969	$400,000	89
2206 Seaton Ct	4	3	1,204	-	1972	$422,000	85
1107 Foothill Dr	3	2	1,860	-	1960	$304,000	52
2307 Noel Dr	3	3	2,170	-	1973	$343,500	38
916 Lincolnshire Dr	-	2	1,520	-	1959	$0	-
1710 Park Haven Dr	3	1	1,443	-	1954	$0	-
1810 Mcdonald Dr	3	1	1,161	-	1957	$232,000	94
1507 Harrington Dr	3	2	0	-	-	$253,000	-
1717 Mayfair Rd	-	4	1,807	-	1987	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: property-details-mls-status-sold

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 2

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,370 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 452024301025

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $71,960

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $45,660

Valor Avaliado do Terreno: $15,220

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $170,220

Estimativa de Mercado: $318,611

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
10/27/23	$265,000	95%	Sara Hug
06/11/19	$179,500	99%	Chad R Seeber
05/03/19	$0	0%	Amy R Pico
12/23/16	$0	0%	Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12	$175,500	98%	Amy R Pico
04/30/07	$175,500	98%	Kristen A Duffy
Invalid Date	$123,000	100%	Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date	$119,000	98%	Pamela A Fainot
Invalid Date	$106,500	62%	C Van Bao

Propriedade

Nome: Sara Hug

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820

Anos de Propriedade: 8

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $236,000

Valor Financiado: 62%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No