703 S 10th St Waco, Texas, 76706-1327
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,278/mês
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Waco
$67,095
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $334/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $341/noite com 52% de ocupação.
Top 21% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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$12,651
Lucro
Receita
$67,095
Despesas Operacionais
$22,402
Renda Operacional
$44,693
Hipoteca & Impostos
$32,042
Lucro (Fluxo de Caixa)
$12,651
$117,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$95,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$14,250
Total
$117,750
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.74%
Taxa de Capitalização
9.4%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,544
Imposto predial dedutível
$4,703
Sua dedução total
$35,580
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,580 = $114,420
Impostos sobre $114,420 (30%)
$34,326
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,326
Economia estimada de impostos
$10,674
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,009 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,200 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
SPACE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 S 9th St | 3 | 1 | 1,408 | - | 8,233 | 1925 | $0 | 34 |
| 524 N 10th St | 3 | 3 | 1,568 | - | 8,233 | 1926 | $0 | - |
| 618 S 7th St | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,275 | 1935 | $0 | - |
| 701 S 10th St | 3 | 2 | 1,072 | - | 5,881 | 2021 | $0 | 417 |
| 615 S 7th St | 3 | 1 | 1,162 | - | 7,449 | 1925 | $0 | - |
| 915 Clay Ave | 2 | 1 | 600 | - | 2,744 | 1920 | $0 | 28 |
| 603 N 10th St | 1 | 1 | 1,072 | - | 7,536 | 1935 | $0 | 44 |
| 2009 Ross Ave | 2 | 1 | 846 | - | 8,233 | 1940 | $0 | 55 |
| 1905 Gurley Ave | 2 | 1 | 870 | - | 7,013 | 1941 | $0 | 63 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,009 sqft
- Área construída: 1,200 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Space
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 2007 TIF
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 480363000021006
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $135,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
- Valor Avaliado do Terreno: $40,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $95,000
Estimativa de Mercado: $221,503
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/18/20 | $0 | 0% | 703 S 10th Street Trust |
| 10/22/19 | $0 | 0% | Eli Eden Holdings Llc |
| 03/27/18 | $0 | 0% | Zd Gerik Properties Llc |
| 02/03/06 | $0 | 0% | Harley D Box |
Propriedade
- Nome: 703 S 10th Street Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2091 Rockbridge Rd, Mc Gregor, Tx 76657
- Anos de Propriedade: 41
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $748,117
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No