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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 702 Broadway, San Diego, CA, 92101

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,059

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,161

Retorno sobre o Investimento

233.6%

Receita Anual

$53,059

AirDNA projeta $212/noite com 74% de ocupação ($57,299). Airbtics projeta $177/noite com 52% de ocupação ($33,617). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$15,487$27,403$53,808$82,293
Ocupação32%48%70%87%
Nightly Rate$129$152$203$251

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Grand Downtown San Diego Apartment

No image available

$31,449
$115
69%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Fabulous Urban Retreat in San Diego

No image available

$36,288
$120
78%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Dapper Retreat in Vibrant San Diego

No image available

$40,415
$131
81%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Executive Escape in Downtown San Diego

No image available

$41,919
$137
80%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
3 Beds w Parking Wi-Fi LOFT Walk to Convention 302

No image available

$57,974
$248
63%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
At Mine | Central Suite in the Gaslamp Quarter

No image available

$17,612
$133
30%
111$69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1430)
A jewel 💎 in SanDiego’s heart -walk every where

No image available

$38,065
$144
71%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (215)
Delightful Apartment/Centrally Located/ Huge 1BD

No image available

$33,091
$166
53%
112$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
At Mine | Gaslamp suite in San Diego

No image available

$22,562
$123
41%
111$69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1263)
Loft Suite - 4 beds w Parking Downtown -700sf #301

No image available

$58,466
$251
63%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Cozy Couple's Corner in Downtown San Diego

No image available

$45,101
$137
87%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Loft Suite - 3 beds w Parking Downtown -700sf #202

No image available

$63,072
$258
66%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Ambient Oasis in the Heart of San Diego

No image available

$36,811
$138
68%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Boutique Suite in Downtown San Diego

No image available

$35,637
$126
73%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)
Lovely- 1 Bedroom rental in Downtown San Diego.

No image available

$34,764
$228
41%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful 1 BD Condo in Downtown San Diego.

No image available

$24,815
$219
30%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Marriott Vacation Club Pulse, San Diego

No image available

$41,285
$282
40%
112$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (56)
Gaslamp/Convention/ Petco 1BD Apartment

No image available

$21,044
$144
39%
112$45✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (14)
Loft apartment center of SD,walk to convention

No image available

$34,587
$135
70%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (47)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11245

No image available

$55,051
$169
89%
1131$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Heart of Downtown / Pool - Jacuzzi

No image available

$23,775
$203
32%
112$0✅✅❌Y / N⭐️ 3 (4)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary

No image available

$20,862
$150
38%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Downtown Modern Loft - Ball Park Area, in Gaslamp

No image available

$39,604
$115
94%
111$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (298)
Boutique style condo in Downtown

No image available

$24,761
$205
33%
1131$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
1 bedroom Private Condo includes 1 parking space

No image available

$38,437
$118
89%
1131$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Downtown Apt close to Gaslamp

No image available

$21,403
$172
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (11)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary

No image available

$17,473
$154
31%
1131$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11246

No image available

$37,827
$159
65%
1131$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
San Diego Cozy Sanctuary with Parking

No image available

$19,215
$150
35%
1131$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Gaslamp/Convention/Petco Skyline 1BD Pool

No image available

$26,834
$188
39%
112$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
XL Downtown Loft- Free Parking; Pet Friendly

No image available

$36,147
$199
47%
112$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Modern Downtown Loft in Gaslamp

No image available

$25,189
$111
62%
1131$200❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Central Apartment in Downtown San Diego "The Den"

No image available

$22,236
$124
49%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Sophisticated Luxury Loft w/Chef's Kitchen

No image available

$42,582
$122
92%
1131$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

233.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,161$20,322$30,483$40,645$50,806$101,613$304,839
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$10,161$20,322$30,483$40,645$50,806$101,613$304,839

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

233.59%

Período de Retorno em Dias

156

Retorno sobre Investimento

233.59%

property-location

702 Broadway San Diego, California, 92101

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Agent

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San Diego

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$53,059

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $212/noite com 74% de ocupação ($57,299.47). Airbtics projeta $177/noite com 52% de ocupação ($33,617).

Top 21% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,949

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$177

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,161

Lucro

Receita

$53,059

Despesas Operacionais

$18,898

Renda Operacional

$34,161

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,161

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

233.59%

Período de Retorno em Dias

156