7011 La Habra Ave Yucca Valley, California, 92284
2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes
Est. $1,247/mês
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$256,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$14,869
Lucro Anual
12.5%
Taxa de Capitalização
22.4%
Retorno sobre o Caixa
$52,975
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $228/noite com 57% de ocupação ($47,467.11). Airbtics projeta $180/noite com 58% de ocupação ($38,131).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,498
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$180
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$45k
$75k
$110k
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$14,869
Lucro
Receita
$52,975
Despesas Operacionais
$20,567
Renda Operacional
$32,408
Hipoteca & Impostos
$17,539
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,869
$66,300
Investimento em Dinheiro
Entrada
$52,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$7,800
Total
$66,300
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
22.42%
Taxa de Capitalização
12.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,340
Imposto predial dedutível
$2,574
Sua dedução total
$42,322
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,322 = $107,678
Impostos sobre $107,678 (30%)
$32,303
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,303
Economia estimada de impostos
$12,697
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.49 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,268 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.49 sqft
- Área construída: 1,268 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Evaporative Cooling
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0601344010000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $113,515
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $256,200
Escolas
- Ensino Médio: Yucca Valley High School with 5/10 classificação por estrelas