BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 701 Bertha Ave, Akron, OH 44306

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $115,000

BNB

Calc

Receita Anual

$21,790

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,480

Taxa de Capitalização

4.6%

Receita Anual

$21,790

AirDNA projeta $157/noite com 38% de ocupação ($21,790). Airbtics projeta $158/noite com 58% de ocupação ($33,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 38% taxa de ocupação, $157 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,671	$33,052	$46,023	$70,203
Ocupação	47%	59%	69%	75%
Nightly Rate	$113	$144	$170	$240

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lake View House-Trail access/Dog Friendly- 3 Bdrm	$30,365	$113	68%	3	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
East Side Airdock/Foozeball/Rubber City	$27,751	$122	55%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Firestone Park Hideaway	$26,893	$175	40%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Blue House	$13,859	$97	33%	3	1	5	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Stylish Cape/Pingpong Table/Dog Friendly	$23,085	$118	45%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Location, Pets, Parks and Recreation	$17,282	$107	38%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (129)
Highland Square Hideaway	$26,686	$173	38%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Portage Lakes House!!	$16,445	$111	36%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Slice of Heaven Cozy Lake Front cottage hottub+dog	$77,611	$407	48%	3	2	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
West Akron Charm & Convenience	$29,187	$101	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
A home away from home	$33,961	$160	54%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Bungalow 3BR full house: central air, suite, w&d!	$30,946	$115	70%	3	1	3	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Atomic 1950s /60s apartment	$26,880	$103	68%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
PLX Lake House! Kayak's, Games, Grills & More!	$54,738	$169	82%	3	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Welcome to Founder’s day 2024	$30,081	$166	44%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Charming Century Home - Akron OH	$44,729	$216	51%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Boho Bungalow/Air Hockey/ Rubber City BnB	$24,476	$113	55%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Cozy Cottage by Portage Lakes, Akron/Canton FHOF	$67,232	$241	71%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Charming PLX Cottage-LAKE VIEW	$43,696	$166	70%	3	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Cozy Home/ 3 Queen Beds/Washer & Dryer	$27,286	$100	69%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Heart of the Falls! Cozy for 2, Spacious for 8	$39,060	$153	64%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (210)
Cedarblock: Modern 3br forest-side escape	$52,779	$159	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Akron Retreat \| Modern 3-Bedroom Oasis	$35,835	$112	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Goodyear Heights Abbey Road	$24,794	$97	68%	3	1	7	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Sunnyside 4 mi from National Park	$26,539	$143	49%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
The House Hotels- E. Turkeyfoot Clean & Cozy 3 Bedroom House - 12 Mins. to Airport	$28,339	$113	63%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (62)
The Blue Waterloo	$22,434	$115	50%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Mid-Century Ranch Home with a Contemporary Vibe.	$50,097	$195	64%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Oneida 4 mile from National Park	$37,622	$145	68%	3	2	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Lakefront Luxury - Fully Updated Home with 4 Beds	$56,741	$290	50%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Canton-Akron Hidden Gem	$51,436	$165	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Elegant Ellet Living	$32,208	$120	71%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Perfect Getaway in Akron	$23,095	$132	45%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
3BR Escape to Comfort and Convenience in Akron!	$51,477	$240	56%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy lake home nr Cuyahoga Falls CAK & Hall o Fame	$25,584	$192	35%	3	1	4	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (26)
Historic Good Year Heights Home	$24,156	$88	75%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Private Guest Suite on the Portage Lakes	$35,267	$166	56%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Lakefront cottage	$27,007	$157	47%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
The House Hotels - 12th Street	$39,465	$142	71%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Updated Lakefront home on Portage Lakes	$87,687	$345	68%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-7.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,479	-$4,959	-$7,439	-$9,919	-$12,399	-$24,798	-$74,395
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Entrada	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Valorização do Imóvel	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$115,970	$117,043	$118,224	$119,514	$120,917	$129,751	$204,739

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.14%

Taxa de Capitalização

4.58%

Retorno sobre Investimento

6.05%

701 Bertha Ave Akron, OH, 44306

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $552/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Akron

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

-21

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,479

Lucro Anual

4.6%

Taxa de Capitalização

-7.1%

Retorno sobre o Caixa

$21,790

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $157/noite com 38% de ocupação.Taxa por noite projetada é $158/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 91% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,120

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$158

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$60k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,480

Lucro

Receita

$21,790

Despesas Operacionais

$16,513

Renda Operacional

$5,278

Hipoteca & Impostos

$7,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,480

$34,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$3,450

Total

$34,700

Índice DSCR

Fraco

0.68

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.14%

Taxa de Capitalização

4.58%

Retorno sobre Investimento

6.05%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,458

Imposto predial dedutível

$1,139

Sua dedução total

$15,011

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,011 = $134,989

Impostos sobre $134,989 (30%)

$40,497

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,497

Economia estimada de impostos

$4,503

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -