7003 Mountain Meadow Ln Las Vegas, NV, 89147
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,606/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,126
Lucro Anual
6.4%
Taxa de Capitalização
-1.4%
Retorno sobre o Caixa
$40,396
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $233/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $158/noite com 70% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$41,755
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$158
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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-$1,127
Lucro
Receita
$40,396
Despesas Operacionais
$18,931
Renda Operacional
$21,465
Hipoteca & Impostos
$22,591
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,127
$83,277
Investimento em Dinheiro
Entrada
$66,980
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$10,047
Total
$83,277
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.35%
Taxa de Capitalização
6.4%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,895
Imposto predial dedutível
$3,316
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $16,888 = $133,112
Impostos sobre $133,112 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,934
Economia estimada de impostos
$5,066
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,920 sqft
Ano de construção:
1978
Tamanho:
1,334 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4419 Hawthorne Way | 2 | 1 | 932 | - | 3,920 | 1983 | $348,000 | 32 |
| 4360 Pineaire St | 3 | 2 | 1,024 | - | 3,920 | 1978 | $343,000 | 14 |
| 7126 Fenway Ave | 3 | 2 | 1,577 | - | 6,098 | 1974 | $425,000 | 38 |
| 4384 Pineaire St | 2 | 1 | 854 | - | 3,920 | 1977 | $305,000 | 27 |
| 4659 Winfield Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 4,356 | 1987 | $385,000 | 24 |
| 7009 Fenway Ave | 3 | 2 | 1,658 | - | 6,098 | 1973 | $187,929 | - |
| 4811 Woodlake Ave | 3 | 2 | 1,024 | - | 3,920 | 1979 | $142,000 | - |
| 6987 Royal Meadow Pl | 3 | 2 | 1,024 | - | 4,356 | 1979 | $190,000 | - |
| 7194 Mission Hills Dr | 2 | 2 | 1,398 | - | 2,614 | 1985 | $427,000 | 7 |
| 7247 Mission Hills Dr | 2 | 2 | 1,398 | - | 3,049 | 1985 | $465,000 | 788 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Townhouse
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3,920 sqft
- Área construída: 1,334 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 163-22-811-039
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $44,664
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $83,000
- Valor Avaliado do Terreno: $29,050
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $44,611
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/05/21 | $206,000 | 91% | Anthony Caesar Lopez Brown |
| 07/21/20 | $127,500 | 0% | Alan R Riekki, Mona G Riekki |
| 11/11/19 | $0 | 0% | Ss Day Llc Series-2 |
| 11/11/19 | $0 | 0% | Day,T M & C M Living Trust |
| Invalid Date | $90,000 | 90% | Trent M Day, Christine M Day |
| Invalid Date | $76,000 | 99% | Walter E Mitchell, Karen S Mitchell |
| Invalid Date | $55,000 | 0% | Warren S Doede, Stephanie L Doede |
Propriedade
- Nome: Anthony Caesar Lopez Brown
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7003 Mountain Meadow Ln, Las Vegas, Nv 89147
- Anos de Propriedade: 42
- Patrimônio Imobiliário: $51,156
- Saldo Restante da Hipoteca: $188,644
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No