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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 70 Somers Street, Brooklyn, NY

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$212,510

Lucro (Fluxo de Caixa)

$113,304

Retorno sobre o Investimento

1020.8%

Receita Anual

$212,510

AirDNA projeta $451/noite com 70% de ocupação ($115,307). Airbtics projeta $525/noite com 69% de ocupação ($132,309). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $701 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$63,009$125,848$214,494$333,064
Ocupação56%75%83%92%
Nightly Rate$303$454$701$983

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Spacious Home in Brooklyn

No image available

$139,932
$412
92%
425$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
4BR Brooklyn Retreat for Groups | Sleeps 10

No image available

$84,991
$260
87%
431$155❌❌✅N / Y⭐️ 5 (67)
beautiful 4 bedrooms near subway

No image available

$108,570
$309
96%
41.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
@the Chillspot Duplex ( KNG sz Bds) 3 bathrooms

No image available

$127,439
$449
77%
422$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious Townhouse w Outdoor Area & Games

No image available

$173,673
$696
65%
442$350❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (44)
Casa Barclays

No image available

$225,845
$887
69%
452$300✅❌❌Y / N⭐️ 5 (39)
4BR Brooklyn Retreat for Groups

No image available

$120,887
$348
94%
42.51$155❌❌✅N / Y⭐️ 5 (52)
Spacious pad in fire Townhome

No image available

$90,266
$316
77%
413$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
Rustic-Chic 4BR for Groups– Bushwick's Finest Stay

No image available

$222,458
$716
84%
415$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
4 BR/BA Spacious duplex in BK, 20 min from city

No image available

$113,628
$361
86%
431$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (41)
Stylish & Central 4BR Apt | Walk to Subway | Patio

No image available

$292,753
$1,000
79%
421$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Private House w/Huge Private Yard steps to subway!

No image available

$135,984
$494
74%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Modern 4 Bedroom, Private Patio, 2 Min to train

No image available

$216,393
$758
78%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
4 Bedroom Close To Subway!

No image available

$302,018
$1,000
82%
421$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
3 Story Artist Townhouse w Backyard Garden

No image available

$86,609
$408
58%
4330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Brooklyn's Oasis

No image available

$70,272
$192
100%
413$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
4 bedroom 3 bath duplex w roof deck & washer/dryer

No image available

$41,247
$230
49%
42.530$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
-4 Bedroom, Private Patio- 2 Min to train

No image available

$196,542
$600
88%
421$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Spacious 4BR Charmer | Walk to Parks/Subway

No image available

$295,018
$1,000
80%
421$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Spacious, Peaceful Brooklyn Brownstone 🗽

No image available

$183,300
$982
51%
4330$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Brooklyn Crown Heights: Cozy Private Home

No image available

$126,003
$459
73%
433$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
*NEW* Perfect for Families: 4BR Duplex

No image available

$59,875
$287
57%
4330$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (31)
Perfect for Groups: Spacious 4BR Duplex

No image available

$41,786
$233
49%
431$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (8)
Gorgeous 3 Story Brownstone with deck and yard

No image available

$147,342
$639
63%
42.530$200❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
The Brooklyn Loft, 30 minutes from Manhattan

No image available

$99,348
$522
52%
4230$179❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (227)
Bushwick Luxury Le Patio Apartment

No image available

$37,239
$275
37%
4330$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Urban Haven: 4-BR Brooklyn Gem

No image available

$55,290
$182
83%
4130$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Renovated 4 bedroom home in Bedstuy. NEW

No image available

$117,950
$481
67%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
New 4 Bedroom Modern Apartment

No image available

$173,396
$504
94%
41.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Cozy 4 bedroom duplex in NYC borough of Brooklyn

No image available

$66,612
$350
52%
4330$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Stylish 4 Bedroom Near Subway!

No image available

$45,894
$220
57%
4230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Brooklyn Lifestyle Apt 10mins near JFK Airport

No image available

$44,664
$226
54%
4230$390❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (56)
New 4BR, 2 Full Bath with Washer & Dryer

No image available

$78,414
$412
52%
4230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Elegant 4BR Crown Heights Home | Steps to Subway!

No image available

$243,024
$800
83%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
-The Luxe+ Private Patio-

No image available

$199,811
$674
81%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
-The Luxe+ Private Patio-

No image available

$156,446
$515
83%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ushers Brooklyn palace

No image available

$53,327
$235
62%
4230$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Elegant Spacious Duplex. 2 bed 2 bath. Terrace

No image available

$107,370
$386
76%
4330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)

Métricas de Retorno

1,020.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$113,303$226,607$339,910$453,214$566,518$1,133,036$3,399,108
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$113,303$226,607$339,910$453,214$566,518$1,133,036$3,399,108

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,020.75%

Período de Retorno em Dias

35

Retorno sobre Investimento

1,020.75%

property-location

70 Somers St Brooklyn, New York, 11233

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$212,510

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $451/noite com 70% de ocupação ($115,307.53). Airbtics projeta $525/noite com 69% de ocupação ($132,309).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$131,583

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$525

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$125k

$210k

$305k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$113,304

Lucro

Receita

$212,510

Despesas Operacionais

$39,626

Renda Operacional

$172,884

Aluguel Líquido Efetivo

$59,580

Lucro (Fluxo de Caixa)

$113,304

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,020.75%

Período de Retorno em Dias

35

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