BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 70 Saddlepeace Rd NE 1 26, Calgary, AB, T3J 2J1

2 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$24,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$16,123

Retorno sobre o Investimento

-175.7%

Receita Anual

C$24,788

AirDNA projeta C$115/noite com 62% de ocupação ($26,138). Airbtics projeta C$111/noite com 61% de ocupação ($24,787). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, C$111 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$18,670	C$22,859	C$35,043	C$49,484
Ocupação	52%	61%	73%	89%
Nightly Rate	C$97	C$100	C$128	C$147

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Brand New 2 BR Suite Located Near YYC Airport	C$24,838	C$82	73%	2	1	1	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Home Away From Home	C$14,996	C$72	55%	2	1	1	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Airport 2 Bedroom suite with Home theatre!	C$32,769	C$103	87%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Legal Secondary Suite	C$30,700	C$86	92%	2	1	1	C$154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (9)
Luxury 2-Bedroom Suite Close to Airport/Amenities	C$24,277	C$100	63%	2	1	2	C$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
2-BR main floor	C$47,079	C$179	71%	2	2	1	C$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (35)
2 bedroom basement suite	C$28,188	C$99	78%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (9)
Entire Main And Upper Floor	C$38,050	C$179	54%	2	2	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming Oasis Tranquil Suite 8 min Airport, AC	C$24,212	C$99	67%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lovely 2 Bedrooms Basement Suite	C$16,410	C$86	52%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Home away from home...	C$29,438	C$88	89%	2	1	2	C$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Near Aiport,Free Parking,2BR entire basement	C$12,313	C$82	41%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Amazing two bedroom basement suite lake/pound view	C$27,337	C$131	55%	2	1	1	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
2 bedroom basement suite lake site /pond view	C$22,707	C$120	50%	2	1	1	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
2 bedrooms basement suite	C$28,530	C$132	59%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
2Bedroom 2.5Bathroom Home near YYC	C$26,742	C$99	74%	2	2.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
2Bdr 2Bath GUEST SUITE.	C$11,630	C$99	29%	2	2	1	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
2 BR SEP ENT Walkout basement 10mins airport	C$26,722	C$127	56%	2	1	1	C$21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
10 mins to Airport \| Charming Suite \| Roku TV	C$27,928	C$82	93%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
New! Mins to Airport \| 2BR Modern Private Suite	C$33,566	C$95	91%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peaceful Main floor near Airport and C Train	C$37,257	C$147	67%	2	2	1	C$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Your home away from home	C$32,891	C$121	74%	2	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cozy Suite Perfect for Long Stay \| 10 min>Airports	C$35,005	C$99	96%	2	1	1	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy & Modern Two Bedroom Townhouse	C$30,114	C$142	58%	2	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Modern, Comfort Home in NE	C$42,256	C$168	67%	2	1	4	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
New 2 bedrooms suite near Airport, parking & wifi.	C$21,375	C$115	50%	2	1	2	C$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Modern Comfort Home NE (B)	C$27,261	C$143	52%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Family friendly home near YYC [Main floor suite]	C$21,684	C$99	60%	2	1.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Basement Suite Northeast Calgary	C$22,172	C$92	66%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2 bedroom basement suite	C$8,287	C$103	22%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Brand New Basement Suit	C$11,993	C$106	31%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Two Bedroom House in Calgary NE.	C$26,009	C$102	70%	2	2	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2BR Suite-Great Location-Airport, Transit, Shops	C$37,648	C$120	86%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Home_Sweet_Home - Entire Legal basement 2 bedrooms	C$19,054	C$100	52%	2	1	2	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Cozy 2 Bedroom suite Near Airport	C$18,691	C$71	72%	2	1	2	C$51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
The sweet suite	C$31,531	C$153	55%	2	2	1	C$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Airport c-escape amazing condo	C$33,175	C$128	70%	2	2	2	C$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
2BR/1BA Suite,5 mins Airport/train stn to Downtown	C$17,306	C$139	34%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
No Cleaning Fees \| Near Airport \| Comfy 2 Bed	C$14,088	C$99	39%	2	3	1	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Modern Lower Suite Nearby YYC Calgary Airport!	C$10,968	C$99	27%	2	1	1	C$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)

Métricas de Retorno

-175.65% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$16,123	-CA$32,246	-CA$48,369	-CA$64,492	-CA$80,615	-CA$161,230	-CA$483,692
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$16,123	-CA$32,246	-CA$48,369	-CA$64,492	-CA$80,615	-CA$161,230	-CA$483,692

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-175.65%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-175.65%

70 Saddlepeace Rd NE Calgary, Alberta, T3J 2J1

2 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

Calgary

Zoneamento

Leis

C$24,788

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $111 por noite com 61% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$25,680

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

CA$112

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$5k

C$20k

C$35k

C$50k

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-CA$16,123

Lucro

Revenue

C$24,788

Despesas Operacionais

C$19,911

Renda Operacional

C$4,877

Aluguel Líquido Efetivo

C$21,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$16,123

CA$9,179

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$9,040

Custos de Preparação

C$139

Total

C$9,179

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-175.65%

Período de Retorno em Dias