BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7 Via Renato Serra, Rho, Lombardia, 20017

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€18,703

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,298

Retorno sobre o Investimento

-137.9%

Receita Anual

€18,703

AirDNA projeta €95/noite com 54% de ocupação ($18,703). Airbtics projeta €98/noite com 61% de ocupação ($21,761). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, €95 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€13,345	€20,700	€29,304	€40,979
Ocupação	49%	61%	76%	87%
Nightly Rate	€73	€91	€102	€125

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Le Caveau Stefy Rho Fiera-free Wi-Fi	€7,398	€36	55%	1	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Le Caveau Victor monolocale -20”Mil-Galeazzi-Wi-fi	€10,787	€72	40%	1	2	3	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Pretty Little Loft	€37,013	€117	84%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
RHO FIERA La casa in corte	€17,077	€77	59%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Stefano Rho Apartament Near Rho-Fiera and Milano	€26,111	€80	84%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Gegix's House Rho	€20,490	€82	65%	1	1	1	€27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Appartamento Rho Centro	€18,039	€72	66%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (58)
Splendid Rho Fiera apartment	€24,053	€119	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
elegant room with terrace	€16,711	€101	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Rho la casa a spirale	€21,378	€73	78%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Apartment in the center of Rho in typical court	€21,741	€86	66%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Fiera Milano Giardino privato - Rho	€15,717	€83	50%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
FIERA RHO/MI CENTRO STORICO DOLCE RISVEGLIO 2	€23,220	€67	93%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Rho Comfort Home [Fiera; Milano]	€23,776	€92	69%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
Intero appartamento Rho Centro	€23,684	€93	69%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Rho Fiera - Apartment near the Rho Exhibition	€21,794	€67	87%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Home Bijoux	€21,147	€95	59%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
Studio Rho -Fiera Milano	€24,076	€106	61%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bnbook Residence Locatelli-Bilo3	€23,552	€93	66%	1	1	7	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pepp's House-two-room apartment with large bedroom	€14,692	€80	49%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartamento "BETA"	€56,164	€248	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
NMN's House - Bilocale zona centro/stazione	€16,025	€77	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento "ALFA"	€48,716	€229	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Loft Rho Fiera Milano	€22,448	€63	97%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Sabrina Apartments Rho-Centro Parcheggio e Fiera	€20,768	€73	76%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Bilocale in centro a Rho (Mi)- Milano	€9,233	€72	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (56)
Rho Home - Codice struttura T04183	€12,768	€105	32%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
a casa di Mauro	€70,044	€206	93%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (2)
Bnbook Bilo Conciliazione	€28,426	€100	78%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
B&B Rho Fiera Milano - Free Wi-Fi	€25,678	€95	71%	1	1	1	€49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento in centro a Rho	€17,992	€102	48%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (6)
Charming apartment in the center of Rho	€21,459	€100	58%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento in Corte	€32,625	€89	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bilocale a due passi da Milano vicino al la fiera	€12,106	€56	38%	1	1	2	€154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Incantevole Appartamento Panoramico (+ garage)	€35,009	€124	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tutti i comfort in centro città	€21,359	€90	63%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Appartamento in centro a Rho	€25,490	€137	51%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-137.85% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€4,298	-€8,596	-€12,894	-€17,193	-€21,491	-€42,982	-€128,947
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€4,298	-€8,596	-€12,894	-€17,193	-€21,491	-€42,982	-€128,947

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-137.85%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-137.85%

7 Via Renato Serra Rho, Lombardia, 20017

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

€18,703

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €95/noite com 54% de ocupação ($18,703.48). Airbtics projeta €98/noite com 61% de ocupação ($21,761).

Taxa de Ocupação

Top 68% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€22,889

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

€98

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€25k

€50k

€70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€4,298

Lucro

Receita

€18,703

Despesas Operacionais

€11,002

Renda Operacional

€7,702

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,298

€3,118

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,023

Custos de Preparação

€95

Total

€3,118

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-137.85%

Período de Retorno em Dias