BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7 St James's Ave, Brighton and Hove, England, BN2 1QD

6 quartos • 3.5 banheiros • 14 hóspedes • £1,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

£86,978

Lucro (Fluxo de Caixa)

£54,923

Taxa de Capitalização

6.5%

Receita Anual

£86,978

AirDNA projeta £684/noite com 49% de ocupação ($122,479). Airbtics projeta £469/noite com 56% de ocupação ($96,020). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, £433 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£45,948	£80,416	£168,903	£230,118
Ocupação	46%	55%	64%	72%
Nightly Rate	£269	£393	£710	£856

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Georgian Retreat by Brighton Pier, Sea Views	£205,195	£919	61%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Central Pier Place \| By My Getaways	£71,465	£419	45%	5	3	1	£178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
2 min to sea \| Free parking \| Sleeps 14	£49,110	£199	67%	6	3	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Fabulous huge house with hot tub and free parking	£165,547	£779	58%	5	3	2	£120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Copper House Kemptown	£97,829	£531	50%	5	2.5	2	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
7 bed Central Brighton house with parking	£62,383	£360	47%	7	3	1	£50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Central Brighton 7 Bed House (sleeps 18)	£94,687	£466	55%	7	3	1	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beachside House	£41,851	£144	75%	5	2	1	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (361)
Host & Stay \| The Charles Street House	£82,557	£433	50%	5	2.5	3	£314	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Wonderland House® Alice in Wonderland themed!	£55,716	£332	45%	5	2.5	3	£299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Seaview South Lanes 5 Bedroom property.	£78,563	£249	84%	5	3	2	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Central Brighton, Trinket Box Heritage Cottages	£107,009	£388	72%	6	2.5	2	£200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (32)
Station Lodge \| By My Getaways	£44,103	£228	48%	6	3	1	£178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Vibrant four-storey house by the beach	£44,854	£330	37%	5	2	2	£150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Moroccan Hub \| By My Getaways	£61,194	£344	45%	5	5	1	£250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (48)
Darling By the Seaside. Boutique Luxury for groups	£181,021	£899	55%	5	5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Narrow House - Free Parking by My Getaways	£182,275	£765	64%	6	4	1	£228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Fabulous 6 bedroom Brighton House sleeps 12-16	£120,498	£774	42%	6	3	2	£200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (154)
The Bakery	£77,668	£377	54%	5	2	2	£200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Artists' Home - North Laine	£38,431	£169	55%	5	2	2	£233	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Chocolate Box \|Sleeps 18\| by Brighton Holiday Lets	£78,451	£404	53%	5	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Spacious Home in Prime Central Location	£101,800	£305	89%	5	2	3	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Host & Stay \| The Old Coach House on Margaret St	£66,201	£298	59%	5	3.5	3	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Huge central townhouse - Sea views	£98,778	£707	38%	5	3.5	2	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Southdown Villa - Sleeps 18	£108,443	£718	41%	5	4	2	£209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Brighton’s Most Central Townhouse Sleeps 12	£46,760	£180	69%	5	3.5	2	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Central Hide Away With Private Roof Terrace	£90,690	£276	89%	6	3.5	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Luxury Townhouse with Private Cinema	£128,273	£604	58%	5	3.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Regency Residence with Private Cinema	£128,778	£607	58%	5	3.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Duke \| By My Getaways	£246,949	£1,030	63%	7	2	1	£496	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Brighton’s Most Central Seaview Regency Townhouse.	£39,463	£155	68%	5	3.5	2	£259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Big Town House Next to Brighton	£36,024	£170	58%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Kitchens, Town House	£220,142	£852	70%	5	3	2	£131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cool Brighton House sleeps 12	£60,225	£443	37%	5	3.5	2	£179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Brighton Beach Town House	£38,773	£174	61%	5	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Central 6 bedroom Townhouse	£43,764	£204	55%	6	3.5	2	£338	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
MonToFri5%OFF I Weekend away I Family Trip	£60,037	£397	40%	5	2	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Narrow House with Free Parking \| By My Getaways	£79,423	£334	65%	6	5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
5-STAR 5BR Flat at St James St	£129,004	£734	48%	5	4	1	£249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

5.27% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£54,923	£109,846	£164,769	£219,692	£274,615	£549,230	£1,647,690
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000	£1,000,000
Valorização do Imóvel	£30,000	£60,900	£92,727	£125,508	£159,274	£343,916	£1,427,262
Retorno Total	£1,084,923	£1,170,746	£1,257,496	£1,345,200	£1,433,889	£1,893,146	£4,074,952

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.27%

Taxa de Capitalização

6.48%

Retorno sobre Investimento

8.15%

7 St James's Ave Brighton and Hove, England, BN2 1QD

6 quartos • 3.5 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£54,923

Lucro Anual

6.5%

Taxa de Capitalização

5.3%

Retorno sobre o Caixa

£86,978

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £684/noite com 49% de ocupação ($122,479.42). Airbtics projeta £710/noite com 56% de ocupação ($96,020).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£93,270

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

£470

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£35k

£105k

£175k

£250k

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£54,923

Lucro

Receita

£86,978

Despesas Operacionais

£22,155

Renda Operacional

£64,823

Hipoteca & Impostos

£9,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

£54,923

£1,011,796

Investimento em Dinheiro

Entrada

£1,000,000

Reformas & Mobília

£11,796

Total

£1,011,796

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.27%

Taxa de Capitalização

6.48%

Retorno sobre Investimento

8.15%