7 Old North Hwy Hampton Bays, New York, 11946-1504
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,511/mês
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Hampton Bays
$179,218
Receita Anual
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Sazonalidade
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$105,444
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$629
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$115k
$200k
$290k
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$92,861
Lucro
Revenue
$179,218
Despesas Operacionais
$36,978
Renda Operacional
$142,240
Hipoteca & Impostos
$49,378
Lucro (Fluxo de Caixa)
$92,861
$176,860
Investimento em Dinheiro
Entrada
$146,400
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$21,960
Total
$176,860
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
52.5%
Taxa de Capitalização
19.43%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$34,741
Imposto predial dedutível
$7,247
Sua dedução total
-$30,586
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$30,586 = $180,586
Impostos sobre $180,586 (30%)
$54,176
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$54,176
Economia estimada de impostos
-$9,176
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,792 sqft
Ano de construção:
1993
Tamanho:
1,750 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Lawrence Ave | 2 | 1 | 820 | - | 6,098 | 2007 | $815,000 | 91 |
| 1 Cedar Point Rd | 2 | 1 | 1,294 | - | 11,761 | 1991 | $0 | - |
| 9 Old North Hwy | 3 | 2 | 900 | - | 6,534 | 1997 | $750,000 | 182 |
| 8b Old North Hwy | 2 | 1 | 840 | - | 35,284 | 1993 | $1,975,000 | 140 |
| 11 Sunset Ridge Rd | 3 | 2 | 1,040 | - | 11,761 | 2008 | $850,000 | - |
| 10 Washington Ave E | 3 | 2 | 942 | - | 12,197 | 1991 | $705,000 | - |
| 11 Lawrence Ave | 4 | 3 | 1,121 | - | 11,761 | 1982 | $650,000 | - |
| 6 Hildreth Pl | 2 | 1 | 840 | - | 7,405 | 1997 | $0 | - |
| 6 Indian Rd | 2 | 2 | 1,281 | - | 16,117 | 1991 | $0 | - |
| 27 Newtown Ct | 4 | 2 | 1,240 | - | 33,541 | 2000 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4,792 sqft
- Área construída: 1,750 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R15
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0900-190.00-02.00-047.000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $380,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $220,719
- Valor Avaliado do Terreno: $153,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $326,043
Estimativa de Mercado: $1,199,033
Propriedade
- Nome: Roberta C Buntic
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 650 Ardsley Rd, Scarsdale, Ny 10583
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No