BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 7 Brogaig, Staffin, Scotland, IV51 9JY

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • £115,000

BNB

Calc

Receita Anual

£51,010

Lucro (Fluxo de Caixa)

£25,600

Taxa de Capitalização

29.0%

Receita Anual

£51,010

AirDNA projeta £145/noite com 79% de ocupação ($41,841). Airbtics projeta £135/noite com 80% de ocupação ($39,310). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, £159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£28,147	£37,357	£51,276	£67,542
Ocupação	75%	81%	88%	95%
Nightly Rate	£102	£126	£159	£193

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Seasound Chalet	£42,643	£153	76%	1	2	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Annie’s Caravan	£21,709	£100	59%	1	2	1	£8	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (127)
Staffin House Apartment 3	£32,919	£117	77%	1	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (560)
Bealach Uige Bothy Luxury Modern Self Catering	£49,446	£157	86%	1	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Quiraing Cabin	£55,235	£197	76%	1	1	3	£15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (173)
Quirky cottage on Isle of Skye	£45,864	£147	85%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Burnbank Bothan	£30,903	£93	90%	1	1	2	£25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (237)
The Cowshed En-Suite Pods	£28,335	£125	62%	1	0	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (1320)
Wave Break Apartment (Self catering with wi-fi)	£38,637	£126	84%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Storr View Glamping Pods	£15,258	£60	69%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (373)
Staffin House Apartment 4	£33,118	£116	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (592)
Shepherd's Hut with views of the Old Man of Storr	£46,109	£130	97%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (317)
Stay in 'Benny' the Campervan on The Isle of Skye!	£27,994	£81	94%	1	2	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Dun Mor Haven	£57,643	£185	85%	1	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Flat 2 Keeper's Cottage by Interhome	£41,061	£170	66%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
The Cowshed - Big En-Suite Pod	£35,417	£126	77%	1	0	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Island Coorie	£41,078	£139	81%	1	2	3	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
Running Water Wigwam (En-Suite 1)	£28,978	£94	84%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (243)
Monkstadt No 6 -Jessie's Hideaway	£59,784	£221	74%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Lodge Culnacnoc	£33,333	£96	95%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Croft Chalet Pods Skye - pod 5 (Ascrib)	£41,674	£154	74%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Bothy-1 bed tiny house/pod-Flodigarry	£34,922	£102	94%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (169)
Monkstadt No 8 - McEachann's Hideout	£64,395	£226	78%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Isle of Skye, Uig Bay Luxury self/c shepherd hut.	£43,201	£119	99%	1	2	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (209)
Chapel House	£28,024	£97	78%	1	1	3	£71	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (148)
Glenview garden studio	£53,663	£161	91%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Skye Hut	£29,474	£82	98%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (313)
Running Water Wigwam (En-Suite 2)	£31,048	£105	81%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (353)
The Croft Chalet Pods Skye - pod 4 (Crinan)	£45,306	£159	78%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
North Skye Pods - 'Oronsay'	£38,531	£106	99%	1	1	3	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Flodigarry Pods (Peigi)	£32,551	£129	69%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (84)
Traditional Thatched Cottage	£35,178	£103	93%	1	1	3	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Suite 2 at The Bridge	£26,466	£110	66%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Cosy 1 bedroom apartment	£43,402	£185	64%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
The Croft Chalet Pods Skye - pod 6 (Staffa)	£49,372	£159	85%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Flora's Cliff View	£35,533	£182	53%	1	1	3	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Monkstadt No 9 - Pretenders Escape	£63,900	£203	86%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Allt Yelkie Pod Aon	£57,318	£193	81%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Flodigarry Pods (Mairead)	£32,175	£100	88%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
Unique Thatched Cottage 1/2 of 12.	£29,963	£103	79%	1	1	3	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (242)

Métricas de Retorno

85.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£25,600	£51,200	£76,800	£102,400	£128,000	£256,001	£768,004
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£92,000	£92,000	£92,000	£92,000	£92,000	£92,000	£92,000
Entrada	£23,000	£23,000	£23,000	£23,000	£23,000	£23,000	£23,000
Valorização do Imóvel	£3,450	£7,003	£10,663	£14,433	£18,316	£39,550	£164,135
Retorno Total	£144,050	£173,203	£202,464	£231,834	£261,317	£410,551	£1,047,139

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

85.69%

Taxa de Capitalização

29%

Retorno sobre Investimento

101.02%

7 Brogaig Staffin, Scotland, IV51 9JY

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

448

Pontuação do Investidor Airbnb

£25,600

Lucro Anual

29.0%

Taxa de Capitalização

85.7%

Retorno sobre o Caixa

£51,010

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £145/noite com 79% de ocupação.Taxa por noite projetada é £135/noite com 80% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£39,538

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

£135

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£30k

£45k

£65k

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£25,600

Lucro

Receita

£51,010

Despesas Operacionais

£17,652

Renda Operacional

£33,358

Hipoteca & Impostos

£7,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

£25,600

£29,874

Investimento em Dinheiro

Entrada

£23,000

Reformas & Mobília

£3,424

Custos de Fechamento

£3,450

Total

£29,874

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

85.69%

Taxa de Capitalização

29%

Retorno sobre Investimento

101.02%