6951 Quiet Cove Dr Carlsbad, California, 92011-3730
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,357/mês
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$1,104,900
Zestimate
Carlsbad
$42,251
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $292/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $241/noite com 48% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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-$24,141
Lucro
Receita
$42,251
Despesas Operacionais
$19,173
Renda Operacional
$23,079
Hipoteca & Impostos
$47,220
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$24,141
$167,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$140,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$21,000
Total
$167,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.41%
Taxa de Capitalização
3.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,223
Imposto predial dedutível
$6,930
Sua dedução total
$37,621
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,621 = $112,379
Impostos sobre $112,379 (30%)
$33,714
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,714
Economia estimada de impostos
$11,286
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,938 sqft
Ano de construção:
1988
Tamanho:
1,165 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6979 Sandcastle Dr | 2 | 3 | 1,675 | - | 4,110 | 1987 | $1,355,000 | 12 |
| 6824 Briarwood Dr | 3 | 3 | 1,428 | - | 2,023 | 1988 | $0 | - |
| 1021 Lands End Ct | 3 | 2 | 1,767 | - | 6,715 | 1997 | $1,225,000 | - |
| 1068 Beacon Bay Dr | 4 | 3 | 2,266 | - | 6,142 | 1997 | $1,650,000 | 17 |
| 6708 Tea Tree St | 4 | 2 | 2,396 | - | 8,111 | 1998 | $1,300,000 | - |
| 1286 Veronica Ct | 5 | 3 | 3,275 | - | 10,151 | 1998 | $1,930,000 | 21 |
| 7102 Linden Ter | 2 | 2 | 1,181 | - | 3,228 | 1984 | $1,310,000 | 21 |
| 806 Caminito Azul | 2 | 2 | 1,135 | - | 3,030 | 1977 | $761,500 | - |
| 6920 Clearwater St | 4 | 3 | 2,468 | - | 4,005 | 2003 | $0 | - |
| 813 Spindrift Ln | 2 | 2 | 1,165 | - | 3,261 | 1986 | $1,328,000 | 207 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 5,938 sqft
- Área construída: 1,165 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1:SINGLE FAM-RES
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 214-502-60-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $713,925
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $588,025
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,166,728
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/08/17 | $640,000 | 102% | Matthew Burinda, Rachel Burinda |
| 06/28/16 | $406,000 | 0% | Sterling Inv Grp Inc |
| 07/23/07 | $482,500 | 64% | Robert G Bryson, Teresa Bryson |
| 01/03/07 | $452,250 | 0% | Jp Morgan Chase Bank Na 2005-2 Tr |
| Invalid Date | $467,000 | 80% | Armida Miranda |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wright,Tr |
| Invalid Date | $373,000 | 89% | Raquel M Wright |
| Invalid Date | $0 | 0% | Doug Rundlett, Gina Rundlett |
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Jerold E Fenner |
Propriedade
- Nome: Matthew Burinda
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 6951 Quiet Cove Dr, Carlsbad, Ca 92011
- Anos de Propriedade: 81
- Patrimônio Imobiliário: $507,122
- Saldo Restante da Hipoteca: $764,878
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Aviara Oaks Middle School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Carlsbad High School with 8/10 classificação por estrelas