6900 W 65th St Sioux Falls, South Dakota, 57106
5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes
Est. $1,991/mês
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$441,900
Zestimate
Sioux Falls
Pontuação do Investidor Airbnb
$19,628
Lucro Anual
6.0%
Taxa de Capitalização
4.5%
Retorno sobre o Caixa
$44,487
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $303/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $202/noite com 59% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,182
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$202
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$120k
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$19,628
Lucro
Receita
$44,487
Despesas Operacionais
$19,463
Renda Operacional
$25,023
Hipoteca & Impostos
$5,395
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,628
$427,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$415,000
Reformas & Mobília
$12,750
Total
$427,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.45%
Taxa de Capitalização
6.02%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$5,395
Sua dedução total
$27,434
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $27,434 = $122,566
Impostos sobre $122,566 (30%)
$36,770
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,770
Economia estimada de impostos
$8,230
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,041 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
2,704 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat pump, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 8,041 sqft
- Área construída: 2,704 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $166
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2808419023
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $401,432
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $450,400
Escolas
- Escola Primária: Rf Pettigrew Elementary - 17 with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Memorial Middle School - 04 with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Roosevelt High School - 03 with 3/10 classificação por estrelas