6884 Park Blvd Joshua Tree, California, 92252
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,943/mês
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Joshua Tree
Pontuação do Investidor Airbnb
-$5,137
Lucro Anual
5.5%
Taxa de Capitalização
-5.2%
Retorno sobre o Caixa
$41,221
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $238/noite com 61% de ocupação ($53,026.12). Airbtics projeta $171/noite com 66% de ocupação ($41,221).
Top 56% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,704
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$171
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$5,137
Lucro
Receita
$41,221
Despesas Operacionais
$19,039
Renda Operacional
$22,183
Hipoteca & Impostos
$27,320
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,137
$99,400
Investimento em Dinheiro
Entrada
$81,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$12,150
Total
$99,400
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.16%
Taxa de Capitalização
5.47%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,222
Imposto predial dedutível
$4,009
Sua dedução total
$46,123
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $46,123 = $103,877
Impostos sobre $103,877 (30%)
$31,163
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,163
Economia estimada de impostos
$13,837
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.7 sqft
Ano de construção:
1957
Tamanho:
1,196 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Ductless
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.7 sqft
- Área construída: 1,196 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Ductless
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ductless
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamento: Circular Driveway, Gravel
- Comodidades: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
- Preço por metro quadrado: $338
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0603031070000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $525,298
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Yucca Valley High School with 5/10 classificação por estrelas