682 Dogwood Dr Murphys, California, 95247
3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,713/mês
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$48,859
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $343/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é $226/noite com 46% de ocupação.
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Sazonalidade
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$43,209
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$226
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$90k
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$23,227
Lucro
Receita
$48,859
Despesas Operacionais
$20,032
Renda Operacional
$28,827
Hipoteca & Impostos
$5,600
Lucro (Fluxo de Caixa)
$23,227
$591,171
Investimento em Dinheiro
Entrada
$565,700
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,971
Total
$591,171
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.92%
Taxa de Capitalização
5.09%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$5,600
Sua dedução total
$52,051
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,051 = $97,949
Impostos sobre $97,949 (30%)
$29,385
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,385
Economia estimada de impostos
$15,615
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,454 sqft
Ano de construção:
1987
Tamanho:
1,703 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1249 Canyon Ridge Ct | 3 | 3 | 2,312 | - | 10,018 | 1988 | $656,500 | 51 |
| 889 Larkspur Ln | 3 | 2 | 1,840 | - | 11,325 | 1992 | $540,000 | 42 |
| 739 Sugarbush Ln | 3 | 2 | 2,207 | - | 9,147 | 1999 | $500,000 | 3 |
| 306 Lupine Ln | 3 | 2 | 1,744 | - | 13,939 | 2003 | $457,000 | - |
| 840 E West Dr | 2 | 2 | 1,724 | - | 20,908 | 1976 | $0 | 66 |
| 879 Sandalwood Dr | 3 | 3 | 1,716 | - | 17,859 | 1981 | $350,000 | 91 |
| 22 Hilltop Ct | 3 | 3 | 1,893 | - | 11,325 | 2004 | $649,000 | 49 |
| 921 Dogwood Dr | 3 | 3 | 2,253 | - | 9,583 | 1991 | $475,000 | 21 |
| 201 Lupine Ln | 3 | 2 | 1,695 | - | 9,583 | 2005 | $510,000 | 21 |
| 1016 Sandalwood Dr | 2 | 2 | 1,720 | - | 16,117 | 1989 | $480,000 | 13 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 10,454 sqft
- Área construída: 1,703 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 034-047-026-000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $186,024
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $29,093
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/16/22 | $0 | 0% | Leslie Jean Shepherd |
| 02/16/22 | $280,000 | 0% | Pk Ventures Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Shepherd Robert A, Leslie A Jean |
Propriedade
- Nome: Pk Ventures Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 96 S 17th St, San Jose, Ca 95112
- Anos de Propriedade: 31
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Bret Harte Union High School with 8/10 classificação por estrelas