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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6814 W Clinton Ave

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $451,400

BNB

Calc

Receita Anual

$69,798

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,594

Taxa de Capitalização

10.4%

Receita Anual

$69,798

AirDNA projeta $294/noite com 65% de ocupação ($69,798). Airbtics projeta $194/noite com 55% de ocupação ($38,971). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $294 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$24,282$38,465$54,436$74,384
Ocupação46%59%67%73%
Nightly Rate$140$171$213$269

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful historic home - Gordon Sq. Arts District

No image available

$91,637
$577
42%
331$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Welcome to the Finland House CLE private hot tub

No image available

$47,456
$194
63%
331$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (130)
The Cleveland House - Fun Family Retreat near DT

No image available

$72,426
$266
72%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (243)
Beautiful in Battery Park

No image available

$42,178
$212
52%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Updated 3 story historic home in Gordon Square

No image available

$35,208
$218
41%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
NEW LUXE 3BR, 5 BD-Spacious, Ideal Location OH Cty

No image available

$29,348
$140
54%
311$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Your Cleveland Home Away From Home

No image available

$76,844
$299
69%
332$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Beautiful, spacious house in Ohio City, CLE

No image available

$36,026
$186
51%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
NEW-Ohio City home w/Hot tub + amazing amenities!

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$44,005
$186
60%
332$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Close to everywhere you want to be!

No image available

$19,908
$95
56%
311$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (66)
Heart of Ohio City I Cozy + Spacious I Courtyard

No image available

$30,017
$152
52%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Unique Ohio City Home W/Hot tub - 2m from Downtown

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$45,479
$172
69%
331$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (273)
The Literary 3BR Hideaway at OHC!

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$61,963
$258
64%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
2800 Sqft Unique Rooftop w/amazing Amenities!

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$45,620
$190
62%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Unique Ohio City Getaway W/ Hot Tub, Pool table!

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$60,172
$220
72%
332$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Trendy Ohio City | Comfy king beds | Walkable

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$52,890
$185
77%
332$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Funky Modern Home minutes drive from downtown CLE

No image available

$54,792
$243
61%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
West Side Century Home near Lakeshore & Downtown

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$21,950
$80
73%
314$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Modern Luxury Detroit Shoreway

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$42,663
$167
65%
342$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
House of Palma - Ohio City Dream near everything!

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$42,436
$207
52%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Gordon Square Pied-a-terre

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$29,381
$121
64%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Staycation in Historical Ohio City!

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$21,853
$140
39%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (143)
Game Room! 7 Min To Downtown CLE!

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$42,606
$144
75%
3231$144❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Lofts @ Gordon Square Downstairs

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$27,191
$170
43%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Franklin Historical District Family Duplex

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$17,698
$76
63%
311$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Spacious modern home in heart of Cleveland

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$35,696
$196
49%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Spacious 3 BR, 2 Luxury Bath - Heart of Ohio City

No image available

$34,769
$153
61%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (472)
Modern Home in Cleveland

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$27,057
$143
47%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
The BELLE of OHIO City

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$34,673
$130
67%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (358)
Cozy home in the heart of Ohio City

No image available

$23,093
$121
48%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (124)
Central Cleveland 3B2B Gem: Make Yourself at Home!

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$42,397
$355
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322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy house

No image available

$16,023
$66
58%
321$70❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (156)
Uber Close to Hot Spots in Ohio City (Entire Home)

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$45,711
$133
89%
321$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Tranquil & Spacious -Near Lake & Amenities

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$34,767
$243
37%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Stylish 3 Bedroom Near Lake Erie

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$49,835
$184
74%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Stylish Home Min from Lake, DWTN & Stadium

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$39,105
$144
71%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)

Métricas de Retorno

14.77% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$16,594$33,188$49,783$66,377$82,971$165,943$497,830
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$361,120$361,120$361,120$361,120$361,120$361,120$361,120
Entrada$90,280$90,280$90,280$90,280$90,280$90,280$90,280
Valorização do Imóvel$13,542$27,490$41,856$56,654$71,896$155,243$644,266
Retorno Total$481,536$512,078$543,040$574,432$606,268$772,587$1,593,496

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

14.77%

Taxa de Capitalização

10.42%

Retorno sobre Investimento

30.77%

property-location

6814 W Clinton Ave Cleveland, Ohio, 44102-2908

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,165/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$69,798

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $294/noite com 65% de ocupação ($69,798.12). Airbtics projeta $194/noite com 55% de ocupação ($38,971).

Top 28% dos comparáveis

Top 8% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$39,142

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$16,594

Lucro

Receita

$69,798

Despesas Operacionais

$22,754

Renda Operacional

$47,044

Hipoteca & Impostos

$30,450

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,594

$112,322

Investimento em Dinheiro

Entrada

$90,280

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$13,542

Total

$112,322

Índice DSCR

Forte

1.54

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

14.77%

Taxa de Capitalização

10.42%

Lucro (Cumulativo)

$16,594

$361,120

$8,500

$13,542

$0

Ganho Total

$34,571

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,424

Imposto predial dedutível

$4,469

Sua dedução total

$81,864

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $81,864 = $68,136


Impostos sobre $68,136 (30%)

$20,441

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$20,441


Economia estimada de impostos

$24,559

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,536 sqft

Ano de construção:

1900

Tamanho:

2,344 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1443 W 50th St331,820-4,2001920$415,000-
1919 W 77th St311,338-4,8651900$0-
7612 Colgate Ave311,297-4,4101900$50,000-
1828 W 57th St421,810-3,3061910$0579
6408 Bridge Ave211,184-1,2571900$280,000-
7907 Elton Ave311,286-4,4101915$28,500839
7412 Dudley Ave31724-4,4101915$115,000-
4906 Bridge Ave322,244-3,9601910$494,000-
2123 W 81st St311,222-4,0001890$126,000-
1866 W 48th St311,360-2,0721890$0-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4,536 sqft
  • Área construída: 2,344 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: 2F
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 002-17-027
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $96,780
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $49,900
  • Valor Avaliado do Terreno: $17,470
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $226,600
  • Estimativa de Mercado: -


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