6808 W Courtyard Dr Austin, TX, 78730
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $66/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$134,334
Lucro Anual
983.7%
Taxa de Capitalização
818.5%
Retorno sobre o Caixa
$171,197
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $1,907/noite com 35% de ocupação.Taxa por noite projetada é $868/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$158,442
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$868
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$140k
$245k
$350k
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$134,334
Lucro
Receita
$171,197
Despesas Operacionais
$35,936
Renda Operacional
$135,262
Hipoteca & Impostos
$928
Lucro (Fluxo de Caixa)
$134,334
$16,413
Investimento em Dinheiro
Entrada
$2,750
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$413
Total
$16,413
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
818.48%
Taxa de Capitalização
983.72%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$653
Imposto predial dedutível
$136
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$130,972 = $280,972
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$45,000
Sua nova conta de impostos
$84,292
Economia estimada de impostos
-$39,292
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
49,005 sqft
Ano de construção:
1999
Tamanho:
8,896 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
5
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5408 Courtyard Dr | - | 2 | 2,111 | - | 4,421 | 1995 | $0 | - |
| 5708 Jamboree Ct | - | 2 | 1,373 | - | 4,016 | 1981 | $0 | - |
| 5604 Wolf Ct | 2 | 2 | 2,111 | - | 4,173 | 1995 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 8000 Two Coves Dr | 4 | 4 | 3,563 | - | 127,631 | 2004 | $0 | - |
| 8105 Two Coves Dr | - | 4 | 6,692 | - | 181,210 | 1991 | $0 | - |
| 5706 Long Ct | - | 4 | 3,321 | - | 22,368 | 1999 | $0 | - |
| 6805 Finklea Cv | - | 3 | 3,032 | - | 31,407 | 1999 | $0 | - |
| 5903 Long Ct | 4 | 4 | 3,141 | - | 23,126 | 1998 | $0 | - |
| 5811 Long Ct | 3 | 3 | 2,870 | - | 28,240 | 2000 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 49,005 sqft
- Área construída: 8,896 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0139150118
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $2,414,833
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $675,000
- Valor Avaliado do Terreno: $675,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,890,791
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Ali Danesh, Setareh Danesh |
| 09/10/12 | $0 | 0% | Stephen Yacktman |
| 05/01/98 | $0 | 0% | Daniel M Teal, Janet M Teal |
Propriedade
- Nome: Ali Danesh
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 6808 W Courtyard Dr, Austin, TX 78730
- Anos de Propriedade: 114
- Patrimônio Imobiliário: $958,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,000,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Highland Park Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lamar Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mccallum High School with 8/10 classificação por estrelas