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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 680002 Cl. 34 N, Bucaramanga, Santander, 680002

2 quartos • 1.5 banheiros • 3 hóspedes • $25

BNB

Calc

Receita Anual

$7,703

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,802

Taxa de Capitalização

-15201.3%

Receita Anual

$7,703

AirDNA projeta $24/noite com 52% de ocupação ($4,558). Airbtics projeta $37/noite com 57% de ocupação ($7,702). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $37 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,710$6,564$11,109$14,508
Ocupação48%58%69%76%
Nightly Rate$26$30$43$51

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Hermosa Cabaña Turquesa

No image available

$20,774
$172
33%
211$0✅✅✅N / N⭐️ 5 (12)
Near the UIS, stadium, la mercy clinic WIFI 225Mbp

No image available

$7,262
$31
64%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Apto moderno en San Francisco 103

No image available

$6,479
$30
58%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Apartamento Moderno en San Alonso 302

No image available

$5,569
$28
52%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (94)
Apartamento Moderno en San Alonso 402

No image available

$5,067
$28
47%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (91)
Apartamento Cómodo y Central

No image available

$7,577
$30
69%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (124)
Acogedor Apto en San Francisco. Nuevo, 2 alcobas.

No image available

$4,136
$22
49%
222$9❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Cerca al estadio y a la UIS, 500 megas WIFI

No image available

$7,261
$32
62%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Apartamento Moderno en San Alonso 201

No image available

$4,680
$26
47%
212$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (110)
Full-home.

No image available

$4,165
$21
51%
211$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Apto cerca a la UIS, UDI, SENA, Estadio

No image available

$5,521
$21
69%
211$9❌❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
Apto moderno en San Francisco 206

No image available

$6,577
$33
53%
212$10❌❌✅Y / N⭐️ 5 (22)
Soniella Apto 502 - WAIWA HOST

No image available

$5,641
$26
58%
211$5❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
2604 Apto privado con vista en el centro de B/ga

No image available

$13,031
$39
88%
221$12✅✅✅Y / N⭐️ 5 (49)
Lili Loft 702 -WAIWA HOST

No image available

$6,425
$37
46%
221$5❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
Apartamento hermoso central

No image available

$12,473
$48
71%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Estrato 5, Apartamento 2 habitaciones y A/Ac

No image available

$9,614
$28
91%
212$13❌❌✅Y / N⭐️ 5 (91)
Strada Suites: High floor, Wifi, A/C

No image available

$11,119
$49
62%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
AC Ciudad Bonita

No image available

$14,706
$51
77%
226$19✅❌✅Y / N⭐️ 5 (29)
Moderno apartamento en Cabecera del llano

No image available

$16,185
$57
76%
223$16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Cómodo, limpio y seguro. 402

No image available

$4,778
$19
64%
211$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (65)
Great apartment/ apartamento genial.

No image available

$5,684
$21
70%
211$14❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
Dos habitaciones, dos baños, WIFI 480 Mbps Fibra

No image available

$8,081
$32
69%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Hermoso apartamento con espectacular terraza

No image available

$8,510
$39
58%
223$21✅❌✅Y / N⭐️ 5 (39)
hermoso apartamento amoblado con balcon exterior iluminado ventilado asensor piscina zona turco vig

No image available

$3,373
$25
36%
227$13❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Karlo Apto 401P - WAIWA HOST

No image available

$8,245
$33
67%
221$7❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (24)
Cómodo y amplio en el lugar más seguro.

No image available

$8,860
$29
80%
221$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cómodo apartamento con todos los servicios

No image available

$9,993
$35
75%
222$13✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
AC Bucaramanga Heights

No image available

$16,390
$58
76%
226$19✅❌✅Y / N⭐️ 5 (38)
Cozy apartment with panoramic views in Bolivar (St

No image available

$8,923
$46
53%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Apartamento familiar. Lujo y comodidad. 301

No image available

$5,013
$23
56%
211$14❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (19)
Edf graf 2 tu espacio ideal

No image available

$5,151
$26
53%
225$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Apto moderno en San Francisco 204

No image available

$4,220
$29
38%
212$10❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (10)
Apartamento Moderno en San Alonso 202

No image available

$4,774
$25
50%
211$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (101)
Apartamento familiar con Aire 2 alcobas 5 Personas

No image available

$6,129
$54
30%
221$14❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (102)
Apto estudio en San Francisco 203

No image available

$3,807
$29
34%
211$9❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (22)
★Central, Iluminado, Moderno A/C TV WIFI Lavadora★

No image available

$9,242
$43
57%
222$14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Moderno, ubicación estratégica.

No image available

$6,010
$50
32%
221$8❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
AC En el Corazón de la Ciudad Bonita

No image available

$10,820
$48
60%
226$19✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (45)

Métricas de Retorno

-79.4% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,801-$7,603-$11,405-$15,206-$19,008-$38,016-$114,050
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$19$19$19$19$19$19$19
Entrada$5$5$5$5$5$5$5
Valorização do Imóvel$0$1$2$3$3$8$35
Retorno Total-$3,775-$7,576-$11,377-$15,178-$18,979-$37,983-$113,989

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-79.4%

Taxa de Capitalização

-15,201.33%

Retorno sobre Investimento

-79.38%

property-location

680002 Cl. 34 N Bucaramanga, Santander, 680002

2 quartos • 1.5 banheiros • 3 hóspedes

-136300

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,801

Lucro Anual

-15201.3%

Taxa de Capitalização

-79.4%

Retorno sobre o Caixa

$7,703

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $24/noite com 52% de ocupação ($4,558.24). Airbtics projeta $37/noite com 57% de ocupação ($7,702).

Top 53% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$7,867

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$37

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$20k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,802

Lucro

Receita

$7,703

Despesas Operacionais

$11,503

Renda Operacional

-$3,800

Hipoteca & Impostos

$1

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,802

$4,788

Investimento em Dinheiro

Entrada

$5

Reformas & Mobília

$4,782

Custos de Fechamento

$1

Total

$4,788

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-79.4%

Taxa de Capitalização

-15,201.33%

Lucro (Cumulativo)

-$3,802

$20

$4,782

$1

$0

Ganho Total

-$3,801