68 Walker St Laconia, New Hampshire, 03246-2818
4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,838/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$383,200
Zestimate
$69,426
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $396/noite com 48% de ocupação ($69,425.57). Airbtics projeta $473/noite com 49% de ocupação ($84,652).
Top 48% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
15
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$85,008
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$473
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$50k
$100k
$150k
$205k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
$20,871
Lucro
Receita
$69,426
Despesas Operacionais
$22,705
Renda Operacional
$46,720
Hipoteca & Impostos
$25,849
Lucro (Fluxo de Caixa)
$20,871
$98,386
Investimento em Dinheiro
Entrada
$76,640
Reformas & Mobília
$10,250
Custos de Fechamento
$11,496
Total
$98,386
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
21.21%
Taxa de Capitalização
12.19%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,187
Imposto predial dedutível
$3,794
Sua dedução total
$51,438
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,438 = $98,562
Impostos sobre $98,562 (30%)
$29,569
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,569
Economia estimada de impostos
$15,431
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
23,958 sqft
Ano de construção:
1900
Tamanho:
3,392 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
STEAM
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 Warren St | 4 | 3 | 3,669 | - | 8,613 | 1912 | $390,000 | 188 |
| 121 Winter St | 4 | 2 | 4,234 | - | 12,197 | 1977 | $0 | - |
| 54 Sanborn St | 5 | 2 | 4,495 | - | 27,878 | 1940 | $0 | - |
| 24 Butler St | 3 | 2 | 3,156 | - | 8,250 | 1928 | $0 | - |
| 29 Morrill St | 3 | 2 | 3,181 | - | 6,900 | 1937 | $345,000 | - |
| 53 Walker St | 5 | 2 | 3,688 | - | 21,780 | 1900 | $488,000 | - |
| 33 Cottonwood Ave | 3 | 2 | 4,491 | - | 82,764 | 1966 | $257,533 | - |
| 50 Woodland Ave | 3 | 1 | 2,704 | - | 12,730 | 1930 | $300,000 | 47 |
| 18 Gilman St | 4 | 2 | 3,180 | - | 14,375 | 2022 | $399,933 | - |
| 11 Lewis St | 3 | 1 | 2,016 | - | 24,829 | 1977 | $340,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 23,958 sqft
- Área construída: 3,392 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Steam
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RS
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: LACO M:407 B:227 L:18
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $331,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $131,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $390,681