BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 68 Eynham Rd, , England, W12 0HA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £565,000

BNB

Calc

Receita Anual

£78,552

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,108

Taxa de Capitalização

10.1%

Receita Anual

£78,552

AirDNA projeta £228/noite com 69% de ocupação ($57,560). Airbtics projeta £231/noite com 70% de ocupação ($59,017). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, £256 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£41,376	£55,112	£79,949	£107,643
Ocupação	59%	70%	84%	95%
Nightly Rate	£190	£211	£256	£304

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious Apartment near Portobello Road	£54,062	£211	67%	2	2	3	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Beautiful 2 bed/ 2 bath Notting Hill Garden Flat	£51,453	£182	75%	2	2	4	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Chic 2BR London Retreat Near Westfield	£56,543	£196	77%	2	2	14	£120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Beautiful West London Flat	£36,427	£202	47%	2	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Notting Hill House with Private Patio	£74,156	£428	46%	2	1	3	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
White City 2BR Flat w/ Balcony, Walk to Westfield	£72,607	£257	74%	2	2	3	£85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Notting Hill Home on Tree-Lined Street Near Tube	£57,953	£270	58%	2	1	3	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Notting Hill 2db bed -Balcony, Parking, Kids, Pets	£102,781	£308	90%	2	1	1	£107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Bright and spacious house with mature garden	£77,776	£346	60%	2	2	3	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Artistic 2-bed Notting Hill apt	£28,801	£202	38%	2	2	4	£163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Bright, Stylish 2 Bed Flat Close to Notting Hill	£61,722	£201	84%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Urban Comfort : Stylish Portobello Market Retreat	£68,832	£212	87%	2	1	1	£128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Flat near Portobello road	£52,174	£180	79%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bright and Elegant 2 Bedroom Flat Near Notting Hill	£70,807	£267	72%	2	1	3	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Beautiful 2 Bed Flat with Garden near Portobello	£74,604	£304	67%	2	1	2	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Entire 2 bed flat close to Portobello Rd	£41,469	£167	68%	2	1	15	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Newly Refurbished Vibrant West London Home	£62,682	£245	70%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern apartment in Shepherds Bush near Westfield	£69,701	£268	71%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cool 2 bed in North Kensington	£50,854	£188	74%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bright & Spacious 2 bedroom flat in Notting Hill	£50,810	£198	70%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Charming, Sunny 2B/2B Flat	£37,752	£191	54%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 bedroom flat near Notting Hill - with terrace	£81,894	£241	93%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 2-bed flat w balcony in White City	£45,003	£198	62%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Two bedrooms flat with terrace	£35,544	£167	58%	2	1	6	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Top Floor Loft Apartment	£64,852	£177	100%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxury modern Apart with Balcony & View, Pool &Gym	£46,934	£401	32%	2	2	1	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private 2 Bedroom Apartment Close to Portobello	£47,337	£190	68%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Notting Hill/Portobello Road - lovely garden flat.	£63,904	£253	68%	2	1	21	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Beautiful 2 bed flat nr Portobello Rd Notting Hill	£55,474	£180	84%	2	1	7	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stylish 2BR flat with terrace in North Kensington	£63,306	£247	70%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Superb 2 bed near Notting Hill	£59,235	£213	76%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Flat near Notting Hill	£101,740	£278	100%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Kensington flat near Portobello Market & Westfield	£77,346	£211	100%	2	1	1	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Fantastic 2 bedroom flat near to Notting Hill	£57,079	£150	100%	2	1	3	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (0)
Peaceful 2BR flat with terrace in North Kensington	£33,442	£228	40%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flat in White city	£43,982	£182	66%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Notting Hill 2bd- parking, kids	£42,893	£217	54%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 bed in London's downtown exclusive neighborhood	£64,964	£204	87%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern 2-bedroom flat - Portobello Road	£86,691	£245	95%	2	1	2	£128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)

Métricas de Retorno

14.15% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£19,107	£38,215	£57,323	£76,431	£95,539	£191,079	£573,237
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£452,000	£452,000	£452,000	£452,000	£452,000	£452,000	£452,000
Entrada	£113,000	£113,000	£113,000	£113,000	£113,000	£113,000	£113,000
Valorização do Imóvel	£16,950	£34,408	£52,390	£70,912	£89,989	£194,312	£806,403
Retorno Total	£601,057	£637,624	£674,714	£712,344	£750,529	£950,391	£1,944,640

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.15%

Taxa de Capitalização

10.12%

Retorno sobre Investimento

30.81%

68 Eynham Rd England, W12 0HA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£19,107

Lucro Anual

10.1%

Taxa de Capitalização

14.2%

Retorno sobre o Caixa

£78,552

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £228/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é £231/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£58,678

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

£231

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£50k

£75k

£105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

£19,108

Lucro

Receita

£78,552

Despesas Operacionais

£21,331

Renda Operacional

£57,221

Hipoteca & Impostos

£38,113

Lucro (Fluxo de Caixa)

£19,108

£135,030

Investimento em Dinheiro

Entrada

£113,000

Reformas & Mobília

£5,080

Custos de Fechamento

£16,950

Total

£135,030

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.15%

Taxa de Capitalização

10.12%

Retorno sobre Investimento

30.81%