4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,525/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$27,780
Lucro Anual
5.1%
Taxa de Capitalização
-48.7%
Retorno sobre o Caixa
$58,907
Receita Anual
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Top 101% dos comparáveis
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Comparáveis do Airbnb
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$0
Receita anual média
0%
Taxa média de ocupação
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Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$27,781
Lucro
Receita
$58,907
Despesas Operacionais
$21,338
Renda Operacional
$37,569
Hipoteca & Impostos
$65,350
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$27,781
$54,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$22,050
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$22,050
Total
$54,600
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
7%
Valorização da Receita
2%
Retorno sobre Capital Investido
-48.72%
Taxa de Capitalização
5.11%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$50,874
Imposto predial dedutível
$7,276
Sua dedução total
$102,266
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $102,266 = $47,734
Impostos sobre $47,734 (30%)
$14,320
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,320
Economia estimada de impostos
$30,680
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,435 sqft
Ano de construção:
1942
Tamanho:
1,620 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
90%+ High Efficiency, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,435 sqft
- Área construída: 1,620 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: 90%+ high efficiency, forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Gas, Water Heater Location: Utility
- Preço por metro quadrado: $447
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1782000075
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $573,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Arbor Heights Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Denny Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Chief Sealth High School with 4/10 classificação por estrelas