4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $5,271/mês
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$1,084,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,971
Lucro Anual
7.2%
Taxa de Capitalização
1.9%
Retorno sobre o Caixa
$106,651
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $443/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $346/noite com 61% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$79,000
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$346
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$70k
$120k
$170k
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$4,972
Lucro
Receita
$106,651
Despesas Operacionais
$27,545
Renda Operacional
$79,107
Hipoteca & Impostos
$74,135
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,972
$263,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$219,800
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$32,970
Total
$263,770
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.88%
Taxa de Capitalização
7.19%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$52,160
Imposto predial dedutível
$10,880
Sua dedução total
$105,423
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $105,423 = $44,577
Impostos sobre $44,577 (30%)
$13,373
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$13,373
Economia estimada de impostos
$31,627
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
435.6 sqft
Ano de construção:
2023
Tamanho:
3,720 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Natural Gas, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 435.6 sqft
- Área construída: 3,720 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, natural gas, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Preço por metro quadrado: $289
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 060.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $710,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,077,900
Escolas
- Escola Secundária: Sevierville Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Sevier County High School with 5/10 classificação por estrelas