1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Est. $1,535/mês
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$320,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$3,335
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.3%
Retorno sobre o Caixa
$44,377
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $190/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $162/noite com 75% de ocupação.
Top 56% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$46,040
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$162
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$65k
$90k
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$3,335
Lucro
Receita
$44,377
Despesas Operacionais
$19,449
Renda Operacional
$24,928
Hipoteca & Impostos
$21,593
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,335
$77,873
Investimento em Dinheiro
Entrada
$64,020
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$9,603
Total
$77,873
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.28%
Taxa de Capitalização
7.78%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,192
Imposto predial dedutível
$3,169
Sua dedução total
$28,963
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,963 = $121,037
Impostos sobre $121,037 (30%)
$36,311
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,311
Economia estimada de impostos
$8,689
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1973
Tamanho:
578 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Wall Furnace
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 578 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: City, Mountain(s), Sound
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dishwasher(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Cooking - Electric Hookup, Cooking-Electric
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 7457201160
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $350,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $320,100
Escolas
- Escola Primária: Lowell Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Garfield High School with 8/10 classificação por estrelas