6740 Calais Ct Riverside, CA, 92506
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $8,153/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Riverside
Pontuação do Investidor Airbnb
-$56,472
Lucro Anual
3.4%
Taxa de Capitalização
-14.1%
Retorno sobre o Caixa
$82,618
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $380/noite com 45% de ocupação ($62,456.72). Airbtics projeta $377/noite com 60% de ocupação ($82,618).
Top 54% dos comparáveis
Top 28% dos comparáveis
Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$82,756
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$377
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$80k
$120k
$165k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
-$56,472
Lucro
Receita
$82,618
Despesas Operacionais
$24,420
Renda Operacional
$58,198
Hipoteca & Impostos
$114,670
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$56,472
$401,727
Investimento em Dinheiro
Entrada
$339,980
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$50,997
Total
$401,727
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.05%
Taxa de Capitalização
3.42%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$80,679
Imposto predial dedutível
$16,829
Sua dedução total
$420,872
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $420,872 = -$270,872
Impostos sobre -$270,872 (30%)
-$81,262
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$81,262
Economia estimada de impostos
$126,262
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -