6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,499/mês
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Contatar Corretor
$34,022
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $135/noite com 69% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
-$18,631
Lucro
Receita
$34,022
Despesas Operacionais
$17,503
Renda Operacional
$16,520
Hipoteca & Impostos
$35,151
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,631
$126,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$104,217
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$15,633
Total
$126,350
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.74%
Taxa de Capitalização
3.17%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$24,731
Imposto predial dedutível
$5,159
Sua dedução total
$68,713
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $68,713 = $81,287
Impostos sobre $81,287 (30%)
$24,386
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,386
Economia estimada de impostos
$20,614
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
12,632 sqft
Ano de construção:
1974
Tamanho:
2,832 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 12,632 sqft
- Área construída: 2,832 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1707.16-73-5040 0085733
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $276,102
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $90,000
- Valor Avaliado do Terreno: $90,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $186,102
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Harvey S Sapir
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 6720 Ridgecroft Ln, Raleigh, Nc 27615
- Anos de Propriedade: 531
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: North Ridge Elementary with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: West Millbrook Middle with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Sanderson High with 4/10 classificação por estrelas