BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6705 Covered Bridge Dr 12, Austin, TX 78736

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $2,450

BNB

Calc

Receita Anual

$50,166

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,799

Taxa de Capitalização

1223.0%

Receita Anual

$50,166

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $205 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Remodeled Gem In The Epicenter of The ATX	$37,112	$156	65%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Taylor House - a SW Austin Retreat	$41,140	$170	63%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
~The Rec' Residence~ Large Home w/ Pool and Pets!	$41,395	$174	65%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
No Service Fees! Hill Country Winter Retreat!	$78,452	$249	77%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
House on an Acre: Austin Hideaway with Hot Tub	$87,717	$378	58%	3	2	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stone’s Throw House	$76,783	$259	81%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Peaceful & Luxurious 3 BR Oasis in SW Austin	$27,670	$120	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Cozy Southwest Home w big backyard- late checkout	$52,418	$186	77%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Quiet, Stylish, Near to Downtown: The Green House!	$43,916	$169	71%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Oak Hill Retreat with Pool	$36,665	$189	53%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

328.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$29,799	$59,598	$89,398	$119,197	$148,996	$297,993	$893,981
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,960	$1,960	$1,960	$1,960	$1,960	$1,960	$1,960
Entrada	$490	$490	$490	$490	$490	$490	$490
Valorização do Imóvel	$73	$149	$227	$307	$390	$842	$3,496
Retorno Total	$32,322	$62,197	$92,075	$121,955	$151,837	$301,286	$899,928

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

328.78%

Taxa de Capitalização

1,223.04%

Retorno sobre Investimento

329.86%

6705 Covered Bridge Dr 12 Austin, TX, 78736

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $12/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

11791

Pontuação do Investidor Airbnb

$29,799

Lucro Anual

1223.0%

Taxa de Capitalização

328.8%

Retorno sobre o Caixa

$50,166

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,326

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$45k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$29,799

Lucro

Receita

$50,166

Despesas Operacionais

$20,202

Renda Operacional

$29,965

Hipoteca & Impostos

$165

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,799

$9,064

Investimento em Dinheiro

Entrada

$490

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$74

Total

$9,064

Índice DSCR

Forte

181.31

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

328.78%

Taxa de Capitalização

1,223.04%

Retorno sobre Investimento

329.86%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$116

Imposto predial dedutível

$24

Sua dedução total

-$28,384

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$28,384 = $178,384

Impostos sobre $178,384 (30%)

$53,515

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$53,515

Economia estimada de impostos

-$8,515

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -