BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6666 W Washington Ave, Las Vegas, NV, 89128

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,240

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,229

Retorno sobre o Investimento

118.9%

Receita Anual

$46,240

AirDNA projeta $273/noite com 65% de ocupação ($64,812). Airbtics projeta $211/noite com 60% de ocupação ($46,239). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $211 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,224	$49,641	$75,412	$93,162
Ocupação	50%	61%	74%	83%
Nightly Rate	$169	$213	$268	$291

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lucky vacation with putting green King/Queens beds	$70,555	$214	84%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Luxury villa in Las Vegas	$47,746	$146	85%	3	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
villa with pool and private jacuzzi	$65,306	$291	60%	3	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Private Las Vegas Home w/ Pool & Spa !:23)	$71,836	$271	70%	3	2	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Modern Vegas Rental	$45,055	$141	78%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
MID CENTURY OASIS – 3BR&2BA – POOL	$58,589	$174	77%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Knoten Hill!	$34,530	$152	60%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Newly Remodeled 3 bedroom home 15min from LV Strip	$73,329	$216	88%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Warm Vacation in Las Vegas King-Queen beds	$51,881	$222	62%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Stylish, Spacious & Close to Strip Vacation Home	$44,903	$199	59%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Licensed home, 15 min to the strip	$52,298	$179	79%	3	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Lady Luck Oasis Large Pool Central Dogs Welcome	$55,944	$234	59%	3	2	2	$255	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cheerful Home w/ Game Room! 10 Min to Strip!	$40,491	$199	54%	3	3	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cozy 3-bed / 2-bath with Garage	$43,018	$172	64%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Super Stylish ! Home with Pool Near the Strip !6:)	$62,635	$267	61%	3	2	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Private pool/10 minutes to the strip/3beds 2 baths	$36,540	$279	33%	3	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gray Oasis- Private Pool included	$36,700	$293	31%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
La casita de Marcela	$43,001	$185	61%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
The Wine Loft	$67,849	$299	62%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
3b2b Private Home!	$50,370	$162	80%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quiet Paradise	$11,267	$59	41%	3	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Vegas Ultimate Fun House	$82,350	$225	100%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private Pool / 3 Bedrooms 2 Bath	$39,313	$283	35%	3	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
10 Minutes From the Strip Luxury Home	$30,928	$169	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Red Rock Oasis:3BR, Pool & spa, 15 Min to LV Strip	$41,562	$167	68%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
3 bedroom with Pool	$44,162	$248	46%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
SummerGetaway-LuxeHottub\| PrivatePool by Strip	$34,097	$274	34%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Tropical Oasis in the Desert!	$52,481	$178	80%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
VacationHome - PrivatePoo\| BBQ	$39,968	$280	39%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa in West Las Vegas	$34,221	$187	50%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury home in Las Vegas	$28,928	$152	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Pets welcomed! Pool & Mini Golf, Discounted ! BW	$59,584	$220	74%	3	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
3 bedroom with a pool quite neighborhood	$46,774	$213	60%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Red Rock Villa: Pool, Jacuzzi, sauna, game table, near Park, Tennis, Soccer, Basketball, track, play	$52,328	$169	83%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
Nice 3 bedroom house	$28,739	$151	52%	3	2	31	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
The CHARMING Vacation Place !!	$21,214	$84	69%	3	2	30	$324	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
3bed 2bath with pool table!	$65,486	$252	71%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Freeman Enterprises llc	$57,643	$225	70%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

118.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,228	$20,457	$30,686	$40,914	$51,143	$102,287	$306,861
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,228	$20,457	$30,686	$40,914	$51,143	$102,287	$306,861

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

118.93%

Período de Retorno em Dias

307

Retorno sobre Investimento

118.93%

6666 W Washington Ave Las Vegas, Nevada, 89128

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Las Vegas

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Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$46,240

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $273/noite com 65% de ocupação ($64,812.54). Airbtics projeta $211/noite com 60% de ocupação ($46,239).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,235

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$211

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

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$10,229

Lucro

Receita

$46,240

Despesas Operacionais

$18,011

Renda Operacional

$28,229

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,229

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

118.93%

Período de Retorno em Dias

307