BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6605 Ward Rd

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,936

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,144

Retorno sobre o Investimento

18.0%

Receita Anual

$39,936

AirDNA projeta $154/noite com 69% de ocupação ($38,810). Airbtics projeta $154/noite com 71% de ocupação ($39,935). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,474	$35,655	$49,757	$78,756
Ocupação	59%	70%	82%	93%
Nightly Rate	$119	$134	$159	$224

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bright Arvada Townhome w/ Deck + Grill!	$116,797	$383	82%	2	3	2	$154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Black Brick Suite Top Shelf	$49,798	$220	59%	2	2	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Easily accessible Arvada townhome.	$24,527	$133	49%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
2 Bedroom Private Whole Level Near Old Town Arvada	$35,083	$124	75%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
The Farmhouse At Arvada Acres	$31,710	$143	58%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Family Townhome Near Mountains & Olde Town Arvada	$58,049	$208	75%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Lovely Lake condo near downtown Denver, Colorado	$26,759	$107	65%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Spacious Guest Suite	$23,745	$74	87%	2	2	2	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Modern 2 Bed/2BA House - walkable to Olde Town!	$52,175	$202	70%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Entire 2bd/2ba Midcentury Home; Walk to Olde Town!	$33,468	$163	55%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
Homey House a Short walk to Old Town	$38,712	$152	68%	2	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Olde Town Arvada Getaway	$46,307	$311	40%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Historic Home Clean Modern Discounts ADA Friendly	$42,730	$191	59%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Colorful Casa Frida 10m downtown	$24,999	$79	83%	2	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Enjoy Day Trips to the Mountains and Downtown DEN!	$39,630	$164	65%	2	2	10	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Olde Town Oasis	$83,665	$269	83%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Peaceful Autumn Basecamp Near Old Town Arvada	$17,437	$73	56%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Comfy-Family size Townhouse in Arvada 3Bed-2Bath	$42,504	$134	81%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Garden Level Guest Suite	$29,032	$139	56%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
TownHOUSE ~Hidden Gem near Denver	$43,846	$120	93%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Black Brick Suite	$26,376	$122	55%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Arvada 2 King Beds Private with Yard	$33,318	$107	71%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Ralston Creek Bungalow	$48,173	$156	82%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Colorado Barndominium	$90,681	$399	61%	2	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Modern Pineapple\|Close to Denver and Mountains\|	$35,849	$135	68%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Olde Town Arvada Suite	$27,803	$128	57%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Charming Arvada House Close To Red Rocks+Mountains	$44,141	$119	95%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Olde Town Arvada and Red Rocks 2 bedroom	$26,551	$76	93%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Private Apartment 2 bedrooms, Desk & Laundry	$24,601	$81	80%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Newly Renovated Private Suite - Olde Town Arvada	$47,162	$132	94%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Arvada Haven: Bright Apt B in a Prime Location	$42,627	$137	80%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Close to mountains\|15 min toDT Denver\|Pet Friendly	$46,355	$142	84%	2	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Shine on 51st \| Midcentury basement charmer	$35,598	$121	75%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Spacious home near DT & mountains	$30,120	$125	61%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury suite near Golden/Boulder/Red Rocks, Mtns!	$26,305	$96	73%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
The Perfect Colorado Getaway!	$36,601	$156	62%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Georgie's Guesthouse	$45,168	$130	94%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Simply Peaceful \| Central to mountains & Denver!	$24,983	$111	58%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Close to Everything! ★ Beautiful Boho! ★ Spacious!	$39,359	$146	70%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Newly Renovated Home All New Furniture	$46,066	$158	77%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

18.01% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,144	$2,288	$3,432	$4,576	$5,720	$11,441	$34,323
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,144	$2,288	$3,432	$4,576	$5,720	$11,441	$34,323

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.01%

Período de Retorno em Dias

2027

Retorno sobre Investimento

18.01%

6605 Ward Rd Arvada, Colorado, 80004

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,650

Zestimate

Arvada

Zoneamento

Leis

$39,936

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $154/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $154/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$38,620

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$158

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$45k

$80k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,144

Lucro

Receita

$39,936

Despesas Operacionais

$17,192

Renda Operacional

$22,744

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,144

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.01%

Período de Retorno em Dias

2027