660 W Wayman St Chicago, Illinois, 60661
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,580/mês

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Chicago
Pontuação do Investidor Airbnb
$82,027
Lucro Anual
31.6%
Taxa de Capitalização
99.7%
Retorno sobre o Caixa
$135,557
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $300/noite com 72% de ocupação ($78,892.7). Airbtics projeta $349/noite com 68% de ocupação ($86,679).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$83,642
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$349
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$70k
$120k
$175k
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$82,027
Lucro
Receita
$135,557
Despesas Operacionais
$31,302
Renda Operacional
$104,254
Hipoteca & Impostos
$22,227
Lucro (Fluxo de Caixa)
$82,027
$82,285
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,900
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$9,885
Total
$82,285
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
99.68%
Taxa de Capitalização
31.64%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,638
Imposto predial dedutível
$3,262
Sua dedução total
-$10,069
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$10,069 = $160,069
Impostos sobre $160,069 (30%)
$48,021
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$48,021
Economia estimada de impostos
-$3,021
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2007
Tamanho:
1,100 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,100 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $299
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 17093010081003
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $256,460
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Wells Community Academy High School with 1/10 classificação por estrelas