6582 Church St Chincoteague, Virginia, 23336
6 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
$32,709
Lucro Anual
12.7%
Taxa de Capitalização
23.3%
Retorno sobre o Caixa
$114,657
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $388/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $356/noite com 59% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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20
Comparáveis do Airbnb
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$77,404
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$356
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$90k
$160k
$235k
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$32,709
Lucro
Receita
$114,657
Despesas Operacionais
$45,184
Renda Operacional
$69,473
Hipoteca & Impostos
$36,764
Lucro (Fluxo de Caixa)
$32,709
$140,100
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,000
Reformas & Mobília
$14,750
Custos de Fechamento
$16,350
Total
$140,100
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
23.34%
Taxa de Capitalização
12.74%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,866
Imposto predial dedutível
$5,395
Sua dedução total
$23,318
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $23,318 = $126,682
Impostos sobre $126,682 (30%)
$38,004
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,004
Economia estimada de impostos
$6,996
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