BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 651 South Snowflake Lane, Brian Head, UT

1 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $85,000

BNB

Calc

Relatório por:

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Receita Anual

$17,882

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,036

Taxa de Capitalização

2.2%

Receita Anual

$17,882

AirDNA projeta $136/noite com 33% de ocupação ($16,392). Airbtics projeta $105/noite com 45% de ocupação ($17,257). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $102 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,728	$15,426	$20,932	$33,421
Ocupação	35%	43%	51%	68%
Nightly Rate	$78	$91	$102	$125

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
1st Floor1Bd Cozy Condo Next To Giant Steps Resort	$25,258	$84	75%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Closest to Ski Lifts in Brian Head! Lift #8 and #1	$16,248	$95	42%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Sweet Skier’s Escape < Half-Mile to the Slopes!	$14,895	$76	46%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Ski In-Out 1/1 Condo Next to Giant Steps	$13,545	$73	48%	1	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Aspens - w/ Fireplace, Loft & Deck - Sleeps 6	$23,138	$93	61%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
M6 Brianhead Getaway! Ski-in 2 lifts. Sleeps 4	$8,891	$61	34%	1	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Ski in Ski Out Brian Head Condo! (Sleeps 4)	$10,973	$90	32%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Mountain Modern Condo W/ Built-in Queen Bunkbeds!	$15,299	$88	44%	1	1	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (132)
Charming Ski Condominium w/ Resort Views!	$16,640	$92	47%	1	1	2	$83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brian Head Mountain Retreat < 1 Mi to Ski Resort!	$16,963	$78	52%	1	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Townhome w/ Mtn View - Walk to Brian Head Lifts!	$18,591	$104	43%	1	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Mountaintop Getaway: Ski Resort opens Nov. 8	$16,447	$71	54%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
President Studio Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ	$9,998	$56	40%	1	1	1	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (380)
Sawmill Creek #5 - This cozy mountain gem is loca	$18,168	$93	48%	1	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
TN A3 - tin horse retreat! new listing !	$13,639	$87	38%	1	1	2	$102	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Brian Head Vacation Rental w/ On-Site Ski Lift!	$15,674	$78	50%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (4)
Swiss Chalet Feel-Walk to Lifts #1 and #8!	$19,764	$123	35%	1	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Walk to Giant Steps Lift - Brian Head Condo	$75,426	$404	50%	1	1	2	$83	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Best location. Ski-in & walk to lifts.	$14,949	$118	33%	1	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Brian Head Chalet w/ Mountain Views, Near Skiing!	$50,812	$322	41%	1	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mountain Escape!	$16,357	$93	45%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (213)
Wild Flower	$19,541	$167	30%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Brian Head Ski Condo - Walk to Giant Steps Lift!	$13,778	$76	40%	1	1	2	$98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Brian Head Condo: Walk to Giant Steps Ski Lifts!	$15,169	$77	43%	1	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
A Perfect Mountain Stay Getaway	$15,818	$92	43%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Spacious Retreat - Sleeps 6 - Pool Open!	$25,102	$86	71%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Brian Head Condo w/ Balcony, Grill & Mountain View	$16,595	$103	38%	1	1	2	$88	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Edelweiss #201 on Chair 8 - Awesome location	$14,216	$103	36%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (6)
Perfect location, Mountain Modern Condo	$20,453	$78	68%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Ski-in/Out - Unit is on the first floor!	$19,414	$113	43%	1	1	2	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Cozy 1-bedroom retreat at Brian Head	$18,666	$100	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Steps from Winter Lifts. 5 min to Cedar Break	$21,598	$102	57%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
Brian Wood #25 - Newly Updated! close to ski lifts	$11,841	$81	35%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Condo Chalet 11B- new listing. pet friendly, amazi	$20,007	$89	55%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Brian Head Escape w/ Mtn View - Ski-In/Out!	$27,655	$93	72%	1	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bougie Bear Den	$20,336	$67	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)

Métricas de Retorno

6.71% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,036	$2,072	$3,108	$4,144	$5,180	$10,361	$31,084
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499
Entrada	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500
Valorização do Imóvel	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Retorno Total	$88,586	$92,248	$95,990	$99,812	$103,719	$124,594	$237,401

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.71%

Taxa de Capitalização

2.2%

Retorno sobre Investimento

27.47%

651 South Snowflake Lane Brian Head, Utah, 84719

1 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $408/mês

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STR Experts at SAVVY STR Agents

$293,700

Zestimate

-18

Pontuação do Investidor Airbnb

-$5,635

Lucro Anual

2.2%

Taxa de Capitalização

6.7%

Retorno sobre o Caixa

$17,882

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $136/noite com 33% de ocupação ($16,392.15). Airbtics projeta $105/noite com 45% de ocupação ($17,257).

Taxa de Ocupação

Top 36% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$18,789

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$105

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,036

Lucro

Receita

$17,882

Despesas Operacionais

$16,005

Renda Operacional

$1,878

Hipoteca & Impostos

$841

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,036

$12,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$8,500

Reformas & Mobília

$4,375

Total

$12,875

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.71%

Taxa de Capitalização

2.2%

Retorno sobre Investimento

27.47%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,996

Imposto predial dedutível

$841

Sua dedução total

$25,191

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $25,191 = $124,809

Impostos sobre $124,809 (30%)

$37,443

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,443

Economia estimada de impostos

$7,557

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1972

Tamanho:

900 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Baseboard, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 900 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Baseboard, electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: Ceiling Fan(s)

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: A1181031102AM

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $293,700

Escolas