650 Palm Ave 210 Hialeah, Florida, 33010
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,532/mês
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$319,500
Zestimate
Hialeah
Pontuação do Investidor Airbnb
$954
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
1.2%
Retorno sobre o Caixa
$41,594
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $134/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $156/noite com 73% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,623
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$156
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$954
Lucro
Receita
$41,594
Despesas Operacionais
$19,087
Renda Operacional
$22,507
Hipoteca & Impostos
$21,552
Lucro (Fluxo de Caixa)
$954
$79,985
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,900
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$9,585
Total
$79,985
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.19%
Taxa de Capitalização
7.04%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,164
Imposto predial dedutível
$3,163
Sua dedução total
$31,595
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,595 = $118,405
Impostos sobre $118,405 (30%)
$35,521
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,521
Economia estimada de impostos
$9,479
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2003
Tamanho:
979 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central Electric, Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 979 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central electric, other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Other
- Vista: City
- Estacionamento: 2 Assigned, Detached
- Comodidades: Dryer, Other, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $326
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0431180490020
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $319,500
Escolas
- Escola Primária: Miami Springs Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Miami Springs Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Westland Hialeah Senior High School with 5/10 classificação por estrelas