650 Island Way Clearwater, Florida, 33767
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,638/mês

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Clearwater
Pontuação do Investidor Airbnb
$31,989
Lucro Anual
12.6%
Taxa de Capitalização
24.1%
Retorno sobre o Caixa
$95,139
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $251/noite com 71% de ocupação ($65,090.13). Airbtics projeta $253/noite com 78% de ocupação ($72,077).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,323
Receita anual média
78%
Taxa média de ocupação
$253
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$120k
$170k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$31,989
Lucro
Receita
$95,139
Despesas Operacionais
$26,048
Renda Operacional
$69,091
Hipoteca & Impostos
$37,101
Lucro (Fluxo de Caixa)
$31,989
$133,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$16,500
Total
$133,000
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
24.05%
Taxa de Capitalização
12.56%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,104
Imposto predial dedutível
$5,445
Sua dedução total
$86,818
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $86,818 = $63,182
Impostos sobre $63,182 (30%)
$18,955
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,955
Economia estimada de impostos
$26,045
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1988
Tamanho:
1,215 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,215 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: None
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Sandy Lane Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Dunedin Highland Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Clearwater High School with 5/10 classificação por estrelas