641 Silver Tip Dr Big Bear Lake, California, 92315
3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,158/mês
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$487,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,321
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
40.6%
Retorno sobre o Caixa
$52,029
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $361/noite com 35% de ocupação ($46,148.57). Airbtics projeta $259/noite com 44% de ocupação ($35,998).
Top 13% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$39,734
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$224
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$80k
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$27,130
Lucro
Receita
$52,029
Despesas Operacionais
$20,444
Renda Operacional
$31,585
Hipoteca & Impostos
$4,455
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,130
$53,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$45,000
Reformas & Mobília
$8,250
Total
$53,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
40.64%
Taxa de Capitalização
7.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,433
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$99,931
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $99,931 = $50,069
Impostos sobre $50,069 (30%)
$15,021
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,021
Economia estimada de impostos
$29,979
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,220 sqft
Ano de construção:
1962
Tamanho:
1,109 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 5,220 sqft
- Área construída: 1,109 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $436
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2328546210000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $310,938
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $483,700
Escolas
- Escola Secundária: Big Bear Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Big Bear High School with 6/10 classificação por estrelas