6408 Mowery Rd Climax, North Carolina, 27233
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
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Contatar Scott
$234,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$15,225
Lucro Anual
7.5%
Taxa de Capitalização
6.1%
Retorno sobre o Caixa
$35,896
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $174/noite com 51% de ocupação ($32,411.75). Airbtics projeta $156/noite com 63% de ocupação ($35,896).
Top 48% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,690
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$156
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$50k
$70k
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$15,225
Lucro
Receita
$35,896
Despesas Operacionais
$18,347
Renda Operacional
$17,550
Hipoteca & Impostos
$2,325
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,225
$250,094
Investimento em Dinheiro
Entrada
$234,800
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$7,044
Total
$250,094
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.08%
Taxa de Capitalização
7.47%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$2,325
Sua dedução total
$11,545
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $11,545 = $138,455
Impostos sobre $138,455 (30%)
$41,536
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,536
Economia estimada de impostos
$3,464
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.25 sqft
Ano de construção:
1964
Tamanho:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.25 sqft
- Área construída: 1,404 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached, Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $167
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 124628
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $132,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $234,800
Escolas
- Escola Primária: Pleasant Garden Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Southeast Guilford Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Southeast Guilford High School with 7/10 classificação por estrelas