BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 640 C. 90 B, Mérida, Yuc.,

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$17,948

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,376

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$17,948

AirDNA projeta $56/noite com 61% de ocupação ($12,476). Airbtics projeta $78/noite com 63% de ocupação ($17,948). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $78 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,372	$17,799	$26,329	$38,541
Ocupação	48%	63%	76%	94%
Nightly Rate	$58	$76	$93	$110

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Residencia en Mérida	$13,505	$82	45%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis vacacional y luminosa, cercano al aeropuerto	$17,203	$79	57%	2	2.5	2	$30	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (71)
Casa Ek Balam	$17,996	$149	33%	2	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Casa Palomita	$14,450	$51	75%	2	2	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Casa Azul Elegante ¡A 6 minutos del aeropuerto !	$10,133	$40	68%	2	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (64)
Casa Colibrí	$37,632	$106	97%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (140)
Casa Yaxkin \| 5 min drive to Santa Lucía and ADO	$17,259	$81	56%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Casa viajera, de oferta!	$23,190	$64	97%	2	1	1	$15	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (222)
"Casa Lupita"	$10,903	$37	79%	2	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Modern Oasis in the heart of the city	$24,581	$92	73%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
"CASA CE" HERMOSA CASA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD	$23,794	$94	67%	2	2	3	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Casa Cheech - a downtown gem	$15,219	$47	81%	2	1	2	$48	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (69)
Nueva! Casa Polifemo	$10,043	$56	49%	2	3	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (61)
Casa Geco great location	$25,916	$70	98%	2	1.5	2	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Casa Tranquila - Charming 2-Bedroom House	$12,815	$66	52%	2	2	2	$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Casa Turix - Oasis tranquilo en el centro	$14,103	$76	49%	2	3	2	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Casa Totumo, Ermita Santa Isabel, Mérida	$16,709	$71	63%	2	3	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy "Casa Lucero" in Centro, Merida - 2BR	$19,485	$83	62%	2	2	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Casa Luna House Downtown Mérida	$13,117	$77	45%	2	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
Charming House w/Pool	$25,999	$110	64%	2	3	2	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Tunich en el Centro de Mérida con Alberca	$12,574	$44	76%	2	1	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (77)
Pink Mid Century Gem With Pool! Casa Hale House	$16,693	$63	71%	2	2	5	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Ki’ichkelem Barrio Mágico de la Ermita	$18,041	$70	69%	2	2	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Esperanza	$5,350	$35	40%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Maria Dolores´s House San Sebastian Neighborhood	$14,561	$117	33%	2	1.5	2	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Casa Ik. A 5 min del aeropuerto, 8 min del Centro	$17,847	$53	92%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La casa de la abuela	$18,502	$84	59%	2	3	2	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Villa Ceiba, privacidad descanso.	$18,700	$67	75%	2	2	3	$30	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (7)
Modern Atmosphere, 2BR in Centro.	$17,106	$82	56%	2	3	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Authentic Yucatecan Living	$26,834	$78	94%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
En Renta “Casa Luna”	$8,639	$59	40%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Casa Península, c/cancha Petanca	$33,699	$93	99%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Casa 72 - Modern Living in the Historic Centro	$22,950	$110	57%	2	2	8	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Casa Rosa: a serene hideaway	$16,147	$52	83%	2	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Casa Simona in Santa Lucia	$26,436	$150	47%	2	2	3	$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa Cocuy, San Sebastian, centro	$9,094	$35	71%	2	1	4	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
CASA COPAL. Merida Mistico	$15,305	$102	41%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (2)
Casita de Artemis	$43,945	$138	87%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

257.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,376	$16,752	$25,128	$33,504	$41,881	$83,762	$251,287
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,376	$16,752	$25,128	$33,504	$41,881	$83,762	$251,287

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

257.73%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

257.73%

640 C. 90 B Mérida, Yucatán

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,376

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

257.7%

Retorno sobre o Caixa

$17,948

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $56/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $78/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$17,941

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$78

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

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$8,376

Lucro

Receita

$17,948

Despesas Operacionais

$9,572

Renda Operacional

$8,376

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,376

$3,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$3,250

Custos de Fechamento

Total

$3,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

257.73%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

257.73%