BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 64 Stanton Rd, Smithfield, QLD, 4878

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • A$970,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$34,897

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$55,470

Taxa de Capitalização

1.0%

Receita Anual

A$34,897

AirDNA projeta A$133/noite com 72% de ocupação ($34,896). Airbtics projeta A$143/noite com 68% de ocupação ($35,550). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, A$133 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	A$22,741	A$34,833	A$55,669	A$71,499
Ocupação	54%	70%	84%	98%
Nightly Rate	A$113	A$133	A$177	A$194

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Dreamcatcher: Hampton Style Rainforest Guesthouse	A$45,754	A$134	91%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Comfy studio guesthouse, pool, Smithfield Cairns.	A$41,714	A$136	84%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
1 Bed Award winning Apartments	A$45,019	A$224	55%	1	2	1	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Trinity Beach Escape - Rm 2 Private studio & Bath.	A$22,003	A$125	48%	1	0	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Private Suite	A$21,010	A$115	50%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Waves at Trinity	A$24,883	A$85	80%	1	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Adorable guesthouse with garden views and pool	A$27,047	A$86	84%	1	1	7	A$24	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Private Rainforest Ridge Retreat	A$35,104	A$128	73%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Tropical Resort vibes - northern beaches	A$41,845	A$161	71%	1	1	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
New self contained private unit with amazing view	A$41,714	A$116	98%	1	1	4	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Bush Trail Bed and Breakfast	A$33,243	A$95	92%	1	1	3	A$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Crew's Quarters - Trinity Park	A$26,315	A$72	99%	1	1	2	A$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Ranch Retreat	A$40,601	A$185	60%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private apartment walking distance from the beach	A$29,414	A$146	55%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartment with Rainforest Views	A$62,005	A$166	98%	1	1	5	A$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Spacious King 1 Bed Apartment with Pool view	A$35,863	A$185	53%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Trinity Beach Escape - Studio - Pet friendly	A$30,615	A$152	55%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
‘Dome By The Sea’ a unique stay at Trinity Beach	A$32,552	A$95	90%	1	1	2	A$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Beach Studio -Trinity Beach	A$30,042	A$94	86%	1	1	7	A$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beach Dome No.3/Beach Front/Free Wifi King Bed	A$32,174	A$119	68%	1	1	3	A$160	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
Famous Beachfront Dome at Trinity Beach Sleeps 4	A$26,389	A$91	75%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Guest suite one bedroom with bathroom in pole home	A$34,299	A$116	77%	1	1	1	A$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (42)
Best Views in Cairns include a Roof Top Spa	A$44,815	A$149	80%	1	1	2	A$58	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beachfront Dome #8 on the Esplanade Trinity Beach	A$33,242	A$128	70%	1	1	3	A$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
1 Bed Queen Apartment with Pool/Garden View	A$27,961	A$182	42%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Private Rainforest Eco Cottage with desk space	A$15,138	A$109	38%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beachfront Tropical Paradise	A$42,438	A$119	91%	1	1	2	A$58	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
1 bedroom Courtyard 5-6 nights	A$38,636	A$176	60%	1	1	5	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Trullo by the Ocean	A$24,812	A$113	59%	1	1	3	A$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Something Wonderful 1 Bedroom By Belle Escapes	A$99,472	A$277	98%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Five Star Guesthouse Cairns	A$38,113	A$145	72%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Teulu At Trinity Modern 1 Bedroom Apartment	A$34,697	A$109	84%	1	2	7	A$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Couples Apartment at Trinity Beach House	A$20,127	A$131	39%	1	1	1	A$63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Coral Sea Tranquility - Oceanview Apartment	A$45,994	A$194	62%	1	1	2	A$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
‘Latitude’ Island view apartment with pool	A$38,250	A$243	43%	1	1	365	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Executive cosy home unit with views, pool	A$20,877	A$133	43%	1	1	7	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Yorkeys Knob Apartment	A$43,610	A$195	61%	1	2	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
❤️Villa Marine Holiday Apartments Forest&Beach❤️	A$37,678	A$194	53%	1	1	14	A$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
The Cottage - Mountain Views 1BR - 5 min to Beach	A$65,422	A$177	99%	1	1	2	A$173	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-24.17% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-A$55,469	-A$110,939	-A$166,409	-A$221,879	-A$277,349	-A$554,699	-A$1,664,099
Valorização da Receita	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Patrimônio Imobiliário	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000
Entrada	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000
Valorização do Imóvel	A$29,100	A$59,073	A$89,945	A$121,743	A$154,495	A$333,598	A$1,384,444
Retorno Total	A$943,630	A$918,133	A$893,535	A$869,863	A$847,145	A$748,899	A$690,345

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-24.17%

Taxa de Capitalização

1.02%

Retorno sobre Investimento

-7.33%

64 Stanton Rd Smithfield, Queensland, 4878

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

A$34,897

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$133/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$143/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$36,067

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

A$144

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$10k

A$40k

A$70k

A$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$55,470

Lucro

Receita

A$34,897

Despesas Operacionais

A$24,933

Renda Operacional

A$9,963

Hipoteca & Impostos

A$65,433

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$55,470

A$229,437

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$194,000

Reformas & Mobília

A$6,337

Custos de Fechamento

A$29,100

Total

A$229,437

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-24.17%

Taxa de Capitalização

1.02%

Retorno sobre Investimento

-7.33%