BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6310 El Mirando St, Austin, TX 78741

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,841

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,032

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$54,841

AirDNA projeta $231/noite com 65% de ocupação ($54,841). Airbtics projeta $250/noite com 62% de ocupação ($56,612). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $231 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,057	$52,161	$77,138	$182,242
Ocupação	48%	65%	77%	81%
Nightly Rate	$148	$212	$262	$598

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Airport Gold ~ Comfy City Retreat Close to DT ATX!	$100,141	$286	89%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Gertis Bungalow	$26,173	$132	48%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
East ATX Bungalow \| 5 Min to Airport \| Fire Pit	$78,380	$241	86%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
You Had Me @ Hello \| Stylish Charming Bungalow	$25,286	$59	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Modern Cottage DT 9 mins/Airport 6 mins away	$36,554	$183	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Gertis southeast central home	$30,707	$149	51%	3	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Sunny 3BR 3BA Home Sleeps 12 w/Pool, GYM	$169,817	$627	74%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Charming Mid-Century Modern Bungalow	$54,686	$211	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Modern 3-BR Comfort: 7m Airport & COTA; 10m DT	$32,351	$129	58%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (344)
The Gonzales . Sweet Outdoors . Walk to Eateries .	$55,493	$224	63%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (509)
Cozy AirBnB in Austin Texas!	$33,721	$130	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Gateway: Stylish Nest Near Austin Airport	$38,885	$216	43%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Coriander	$34,208	$251	36%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy home in East Austin.	$32,177	$151	56%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Private Outdoor Oasis w/ Hot Tub in Hip E Austin!	$42,685	$184	57%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (214)
Modern Home - 3 Bedroom\|New Build\|Balcony	$41,801	$243	47%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming East Austin Home	$38,815	$150	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartment 3 mi from Downtown.	$66,164	$216	80%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Cozy Eastside House	$36,818	$140	70%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Juniper House \| Group Getaways \| Airport & E.ATX	$41,806	$147	72%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Minutes from downtown	$23,472	$160	37%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Montopolis Views	$46,568	$138	90%	3	3	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful Poolside Retreat w/ Parking Sleeps 12	$178,111	$632	77%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sleeps 6 \|Hot Tub \| Downtown - WalkerVR	$34,685	$104	74%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Heart of East Austin – bright, private haven	$25,212	$175	37%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Buddy's East Austin Oasis + Sparkling Pool!	$44,061	$240	49%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern DT Retreat w/ Hot Tub King Bed Fast Wi-Fi	$174,940	$595	78%	3	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Brand New Modern Home With Hot tub & Movie Room	$76,587	$318	63%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Affordable 3BR Home Near Airport + All Essentials	$40,738	$134	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Luxury Condo: Yard, Patio + pet friendly	$38,655	$198	51%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Peaceful Group Retreat \| Pet-friendly \| Sleeps 12	$186,176	$628	81%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lovely Home Sleeps 12, Pool, Parking, GYM	$36,439	$131	76%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Stylish East Side Home - Walk to Coffee, Food+Bars	$67,570	$409	44%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Home in Heart of Austin's East Side	$59,744	$254	63%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard	$44,220	$306	37%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish house	$48,283	$163	79%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern East Side Getaway- Walkable {NEW!}	$78,920	$302	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 12 3BR 3BA Home: Pool, Wi-Fi, GYM	$177,265	$629	77%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)

Métricas de Retorno

400.37% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

400.37%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

400.37%

6310 El Mirando St Austin, TX, 78741

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

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Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$34,032

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

400.4%

Retorno sobre o Caixa

$54,841

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 65% de ocupação ($54,841.38). Airbtics projeta $250/noite com 62% de ocupação ($56,612).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,148

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$250

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$75k

$130k

$185k

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$34,032

Lucro

Receita

$54,841

Despesas Operacionais

$20,809

Renda Operacional

$34,032

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,032

$8,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

Total

$8,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

400.37%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

400.37%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$31,482

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$31,482 = $181,482

Impostos sobre $181,482 (30%)

$54,445

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,445

Economia estimada de impostos

-$9,445

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -