630 Dye St Pensacola, Florida, 32534
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,127/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$11,935
Lucro Anual
7.7%
Taxa de Capitalização
6.0%
Retorno sobre o Caixa
$36,393
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $188/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $141/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$32,816
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$141
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$50k
$70k
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$11,936
Lucro
Receita
$36,393
Despesas Operacionais
$18,411
Renda Operacional
$17,982
Hipoteca & Impostos
$6,046
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,936
$198,850
Investimento em Dinheiro
Entrada
$183,300
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,050
Total
$198,850
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6%
Taxa de Capitalização
7.65%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$3,067
Imposto predial dedutível
$2,327
Sua dedução total
$19,736
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $19,736 = $130,264
Impostos sobre $130,264 (30%)
$39,079
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,079
Economia estimada de impostos
$5,921
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,195 sqft
Ano de construção:
1971
Tamanho:
1,525 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
448 Orby St | 3 | 2 | 1,766 | - | 52,359 | 1965 | $201,000 | - |
615 Childers St | - | 1 | 1,116 | - | 10,280 | 1975 | $0 | - |
545 Timber Ridge Dr | - | 2 | 2,494 | - | 45,564 | 1978 | $0 | - |
11107 Calvin St | - | 2 | 1,572 | - | 19,646 | 1980 | $0 | - |
644 Timber Ridge Rd | - | 2 | 2,366 | - | 43,734 | 1974 | $0 | - |
11511 Cabot St | - | 2 | 1,725 | - | 29,751 | 1963 | $0 | - |
2349 Brookpark Rd | 4 | 2 | 2,736 | - | 38,812 | 1972 | $370,000 | - |
405 Glory St | - | 2 | 1,709 | - | 31,799 | 1976 | $0 | - |
2284 Equestrian Way | - | 2 | 2,184 | - | 28,837 | 1974 | $0 | - |
2200 Zane Grey Ln | - | 2 | 1,943 | - | 29,011 | 1974 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 11,195 sqft
- Área construída: 1,525 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LDR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 22-1N-30-1100-190-001
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $196,623
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $30,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $166,623
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
10/11/22 | $260,000 | 75% | Tiffanie Chase |
02/11/22 | $80,000 | 143% | Roberts Properties Nwfl Llc |
Propriedade
- Nome: Tiffanie Chase
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4707 E 127th Dr, Pensacola, FL 32534
- Anos de Propriedade: 26
- Patrimônio Imobiliário: $52,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $195,000
- Valor Financiado: 143%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No