63 Town Pines Ct Annapolis, Maryland, 21401
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,060/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$221,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$38,790
Lucro Anual
24.3%
Taxa de Capitalização
65.4%
Retorno sobre o Caixa
$77,446
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $399/noite com 45% de ocupação ($65,579.56). Airbtics projeta $470/noite com 57% de ocupação ($77,446).
Top 58% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$81,167
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$372
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$80k
$130k
$185k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$38,790
Lucro
Receita
$77,446
Despesas Operacionais
$23,748
Renda Operacional
$53,698
Hipoteca & Impostos
$14,908
Lucro (Fluxo de Caixa)
$38,790
$59,330
Investimento em Dinheiro
Entrada
$44,200
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$6,630
Total
$59,330
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
65.38%
Taxa de Capitalização
24.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,489
Imposto predial dedutível
$2,188
Sua dedução total
$10,715
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $10,715 = $139,285
Impostos sobre $139,285 (30%)
$41,785
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,785
Economia estimada de impostos
$3,215
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
586 sqft
Ano de construção:
1975
Tamanho:
1,037 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 586 sqft
- Área construída: 1,037 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Ductless, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Parking Lot
- Comodidades: Refrigerator, Cooktop, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $213
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 020654903864204
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $208,433
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $221,000
Escolas
- Escola Primária: Annapolis Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Annapolis High School with 4/10 classificação por estrelas