628 Brush Creek Rd Fairview, North Carolina, 28730
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,642/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$22,691
Lucro Anual
10.9%
Taxa de Capitalização
16.8%
Retorno sobre o Caixa
$84,521
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $315/noite com 64% de ocupação ($73,633.19). Airbtics projeta $259/noite com 58% de ocupação ($54,866).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,757
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$259
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$100k
$140k
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$22,691
Lucro
Receita
$84,521
Despesas Operacionais
$24,668
Renda Operacional
$59,853
Hipoteca & Impostos
$37,162
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,691
$135,207
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,180
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,527
Total
$135,207
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.78%
Taxa de Capitalização
10.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,146
Imposto predial dedutível
$5,454
Sua dedução total
$96,907
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $96,907 = $53,093
Impostos sobre $53,093 (30%)
$15,928
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,928
Economia estimada de impostos
$29,072
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.6 sqft
Ano de construção:
2018
Tamanho:
2,238 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.6 sqft
- Área construída: 2,238 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 968498003700000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $550,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Cane Creek Middle with 7/10 classificação por estrelas