BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6253 Catalina Drive apt 311, North Myrtle Beach, SC, USA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $198,000

BNB

Calc

Relatório por:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Receita Anual

$49,527

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,652

Taxa de Capitalização

15.2%

Receita Anual

$49,527

AirDNA projeta $226/noite com 60% de ocupação ($49,527).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $226 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

30.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,652	$33,304	$49,956	$66,608	$83,260	$166,521	$499,563
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400
Entrada	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600
Valorização do Imóvel	$5,940	$12,058	$18,359	$24,850	$31,536	$68,095	$282,597
Retorno Total	$220,592	$243,362	$266,316	$289,459	$312,796	$432,616	$980,161

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

30.81%

Taxa de Capitalização

15.15%

Retorno sobre Investimento

45.4%

6253 Catalina Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $950/mês

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Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

North Myrtle Beach

Guia

$49,527

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $226/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$16,652

Lucro

Receita

$49,527

Despesas Operacionais

$19,519

Renda Operacional

$30,009

Hipoteca & Impostos

$13,356

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,652

$54,040

Investimento em Dinheiro

Entrada

$39,600

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$5,940

Total

$54,040

Índice DSCR

Forte

2.25

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

30.81%

Taxa de Capitalização

15.15%

Retorno sobre Investimento

45.4%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,397

Imposto predial dedutível

$1,960

Sua dedução total

$4,136

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $4,136 = $145,864

Impostos sobre $145,864 (30%)

$43,759

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,759

Economia estimada de impostos

$1,241

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -