624 Jefferson St Ne Minneapolis, MN, 55413
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,895/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$10,465
Lucro Anual
9.4%
Taxa de Capitalização
10.3%
Retorno sobre o Caixa
$58,381
Receita Anual
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AirDNA projeta $333/noite com 48% de ocupação ($58,380.6). Airbtics projeta $274/noite com 57% de ocupação ($57,043).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$54,307
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$274
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,466
Lucro
Receita
$58,381
Despesas Operacionais
$21,269
Renda Operacional
$37,111
Hipoteca & Impostos
$26,645
Lucro (Fluxo de Caixa)
$10,466
$101,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$11,850
Total
$101,350
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.32%
Taxa de Capitalização
9.39%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,747
Imposto predial dedutível
$3,910
Sua dedução total
$70,330
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $70,330 = $79,670
Impostos sobre $79,670 (30%)
$23,901
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,901
Economia estimada de impostos
$21,099
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,227 sqft
Ano de construção:
1900
Tamanho:
2,170 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1123 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,568 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 1527 Madison St Ne | 4 | 2 | 2,592 | - | 5,227 | 1900 | $185,000 | - |
| 1607 Madison St Ne | 4 | 2 | 1,395 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 671 15th Ave Ne | 4 | 2 | 2,080 | - | 3,049 | 1900 | $0 | - |
| 1309 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,152 | - | 5,227 | 1909 | $0 | - |
| 1421 Jefferson St Ne | 5 | 3 | 2,320 | - | 5,227 | 1900 | $609,000 | - |
| 1419 Jefferson St Ne | - | 2 | 1,984 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 516 8th Ave Ne | 6 | 2 | 2,208 | - | 5,663 | 1904 | $0 | 854 |
| 615 Adams St Ne | - | - | 2,966 | - | 7,841 | 1900 | $0 | - |
| 745 Fillmore St Ne | 4 | 2 | 1,892 | - | 4,792 | 1900 | $438,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Andares: -
- Tamanho do lote: 5,227 sqft
- Área construída: 2,170 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 14-029-24-42-0149
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $367,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $130,000
- Valor Avaliado do Terreno: $130,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $237,000
Estimativa de Mercado: -