623 E Fairmount Rd Burbank, CA, 91501
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $7,171/mês
Este imóvel está à venda!
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Burbank
Pontuação do Investidor Airbnb
-$45,586
Lucro Anual
3.7%
Taxa de Capitalização
-12.9%
Retorno sobre o Caixa
$79,243
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $355/noite com 77% de ocupação.Taxa por noite projetada é $339/noite com 64% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$81,523
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$331
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$60k
$90k
$120k
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-$45,586
Lucro
Receita
$79,243
Despesas Operacionais
$23,982
Renda Operacional
$55,262
Hipoteca & Impostos
$100,848
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$45,586
$352,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$299,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$44,850
Total
$352,350
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.93%
Taxa de Capitalização
3.69%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$70,954
Imposto predial dedutível
$14,800
Sua dedução total
$194,866
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $194,866 = -$44,866
Impostos sobre -$44,866 (30%)
-$13,460
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$13,460
Economia estimada de impostos
$58,460
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -