62262 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,929/mês
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$402,100
Zestimate
Joshua Tree
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,582
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-7.5%
Retorno sobre o Caixa
$38,186
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $381/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $309/noite com 63% de ocupação.
Top 68% dos comparáveis
Top 81% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$78,193
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$309
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$85k
$155k
$225k
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-$7,582
Lucro
Receita
$38,186
Despesas Operacionais
$18,644
Renda Operacional
$19,542
Hipoteca & Impostos
$27,124
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,582
$100,983
Investimento em Dinheiro
Entrada
$80,420
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,063
Total
$100,983
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.5%
Taxa de Capitalização
4.85%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,084
Imposto predial dedutível
$3,981
Sua dedução total
$48,591
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,591 = $101,409
Impostos sobre $101,409 (30%)
$30,423
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,423
Economia estimada de impostos
$14,577
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.01 sqft
Ano de construção:
2007
Tamanho:
1,512 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MANUFACTURED
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.01 sqft
- Área construída: 1,512 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Water Heater
- Preço por metro quadrado: $265
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0631282080000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $402,100
Escolas
- Ensino Médio: Yucca Valley High School with 5/10 classificação por estrelas