BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6217 Long Cove Dr, Fontana, CA 92336

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $720,000

BNB

Calc

Receita Anual

$86,035

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,602

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$86,035

AirDNA projeta $276/noite com 55% de ocupação ($55,431). Airbtics projeta $374/noite com 63% de ocupação ($86,035). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $374 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$51,644	$83,204	$119,356	$170,757
Ocupação	50%	63%	75%	89%
Nightly Rate	$277	$349	$417	$504

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Up to 25% OFF \| New Built for Ideal Extended Stay	$103,930	$361	75%	3	3	1	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious 3 Bedroom Home with Pool	$107,749	$439	65%	3	3	3	$233	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Cozy/Stylish Town House in Downtown Rialto	$68,676	$280	59%	3	3	1	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Remodeled Vaulted Family Home near Almeria Park	$65,602	$264	60%	3	3	2	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Amazing New Condo (Victoria Garden/Ontario Mills)	$71,529	$226	79%	3	3	7	$413	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy, Quiet & Fully Remodeld Rancho Cucamonga Home	$69,969	$361	49%	3	1	2	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
🥳Pub Style Family-Friendly Entertainment Paradise💯	$81,911	$264	76%	3	3	1	$221	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Warm and Cozy Home to stay in Downtown Rialto	$83,043	$269	77%	3	1	1	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
The Golfer’s Dream Beautiful Home sleeps 10	$73,797	$375	51%	3	3	2	$206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Downtown Fontana Soho Loft Rooftop Experience	$77,563	$453	46%	3	1	3	$172	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Beautiful Family Pool Home \| King Bed \| Pool Table	$112,332	$375	77%	3	2	2	$345	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Beautiful Home	$90,214	$524	45%	3	3	1	$214	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Working Travelers Haven\|Quite\|Private\|Fontana	$37,571	$214	48%	3	1	31	$248	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Etiwanda King Bed 3 bedroom Single Family Tub BBq	$101,958	$381	72%	3	3	3	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cozy modern home with huge yard!Perfect getaway!	$90,474	$341	70%	3	2	1	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious house for families	$151,491	$414	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
🥇☕ MODERN LIFESTYLE \| ENTIRE HOME AWAY FROM HOME🏡	$63,262	$298	58%	3	3	31	$442	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Michelle Grey \| Modern 3 Bedroom Home	$61,991	$257	66%	3	3	31	$276	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ultimate Comfort: 3 BR Oasis with PS5 & BBQ	$125,360	$480	69%	3	1	2	$345	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cute&Cozy 3 Bedroom Townhome	$57,351	$382	41%	3	3	21	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3BR 2BA Pool, Hot Tub, BBQ	$112,113	$313	97%	3	2	4	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Family Friendly 3 Bedroom House in Rialto	$72,278	$342	57%	3	3	30	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
8 Acres Private Hillside City Views safe & quiet	$81,605	$357	62%	3	2	4	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming Home close to Amenities	$237,303	$982	66%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely 3-bedroom condo in Rancho Cucamonga	$88,229	$502	48%	3	4	31	$345	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Comfortable get way 3 bedroom with free Wi-Fi.	$92,360	$407	62%	3	1	12	$352	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Luxurious Home in Victoria Gardens	$63,626	$232	75%	3	4	30	$304	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
upstairs 3/1 sweet suits	$38,317	$192	54%	3	2	1	$207	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 3.6 (5)
Cheerful 3 bedroom home with free parking permit.	$79,380	$361	60%	3	1	10	$483	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Executive/Family Home	$84,134	$328	70%	3	3	30	$414	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Artist Owned Museum Getaway Home Inspired By POLO	$34,328	$284	33%	3	2	31	$138	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Vibrant Townhouse at The Resort	$79,098	$243	89%	3	3	32	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sophisticated Escape: Style Meets Comfort	$44,272	$306	36%	3	3	30	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Radiant Townhouse at The Resort	$114,628	$313	100%	3	3	32	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 Bed 2 Bath Home Near Fontana Speedway	$103,845	$535	53%	3	2	31	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Modern comfort oasis	$54,798	$483	31%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cozy Home w/ Pool in Rancho Cucamonga	$75,497	$317	65%	3	2	30	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Witts Carlton! Best staycation in SoCal	$198,117	$846	64%	3	2	31	$414	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (53)
Home in Fontana	$90,895	$248	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Métricas de Retorno

7.23% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,601	$25,203	$37,805	$50,407	$63,009	$126,019	$378,058
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000
Entrada	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Valorização do Imóvel	$21,600	$43,848	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,628
Retorno Total	$754,201	$789,051	$824,569	$860,774	$897,687	$1,093,639	$2,125,687

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.23%

Taxa de Capitalização

8.49%

Retorno sobre Investimento

23.7%

6217 Long Cove Dr Fontana, CA, 92336

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,453/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Fontana

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$12,601

Lucro Anual

8.5%

Taxa de Capitalização

7.2%

Retorno sobre o Caixa

$86,035

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $276/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $374/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$87,025

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$374

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$100k

$165k

$240k

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$12,602

Lucro

Receita

$86,035

Despesas Operacionais

$24,865

Renda Operacional

$61,171

Hipoteca & Impostos

$48,569

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,602

$174,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$144,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$21,600

Total

$174,100

Índice DSCR

Forte

1.26

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.23%

Taxa de Capitalização

8.49%

Retorno sobre Investimento

23.7%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$34,172

Imposto predial dedutível

$7,128

Sua dedução total

$59,900

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $59,900 = $90,100

Impostos sobre $90,100 (30%)

$27,030

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,030

Economia estimada de impostos

$17,970

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -