6217 Lakeshore Dr Gainesville, Georgia, 30506
3 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes
Est. $3,118/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$18,812
Lucro Anual
9.6%
Taxa de Capitalização
11.9%
Retorno sobre o Caixa
$87,746
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $324/noite com 42% de ocupação ($49,702.4). Airbtics projeta $302/noite com 52% de ocupação ($57,357).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,850
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$302
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$110k
$155k
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$18,812
Lucro
Receita
$87,746
Despesas Operacionais
$25,087
Renda Operacional
$62,659
Hipoteca & Impostos
$43,847
Lucro (Fluxo de Caixa)
$18,812
$158,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$130,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$19,500
Total
$158,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.9%
Taxa de Capitalização
9.63%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,850
Imposto predial dedutível
$6,435
Sua dedução total
$121,842
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $121,842 = $28,158
Impostos sobre $28,158 (30%)
$8,447
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$8,447
Economia estimada de impostos
$36,553
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