BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 62 West Creek View Drive, Clifton Township, PA

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $172,700

BNB

Calc

Receita Anual

$60,777

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,546

Taxa de Capitalização

22.7%

Receita Anual

$60,777

AirDNA projeta $227/noite com 46% de ocupação ($38,138). Airbtics projeta $216/noite com 55% de ocupação ($43,390). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $256 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,643	$42,646	$66,545	$97,295
Ocupação	40%	52%	65%	82%
Nightly Rate	$161	$203	$256	$298

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Comfortable getaway in mountains	$46,033	$201	50%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Gouldsboro Home w/ Fire Pit in Big Bass Lake!	$47,867	$343	36%	3	2	2	$243	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Classic Cabin in Poconos Mountain Resort	$90,181	$241	99%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Family-Friendly Chalet Poconos Near Skiing	$49,723	$217	52%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Woodland Cabin in Pocono Resort	$26,419	$154	39%	3	1.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Pocono Big Bass LAKE -Indoor POOL	$30,926	$194	41%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet getaway •pool•lake•game room•fire pit•kayak	$47,025	$263	40%	3	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Our Peak Retreat"	$37,131	$142	62%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Serene and Cozy Cottage, Walk to Big Bass Lake	$25,110	$155	39%	3	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pet-Friendly Poconos Cabin w/ Deck & Fire Pit!	$91,316	$356	65%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Creekside Cabin in Poconos Mountain Resort	$35,289	$177	51%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Nestled in Big Bass Lake	$117,241	$312	97%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wander Chalet in Poconos Resort	$56,984	$162	87%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Mountain View Chalet - Games, Views, Firepit	$53,807	$241	56%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cheerful 3-bedroom 2-bath vacation home	$36,719	$183	49%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
TRANQUiL Cabin Escape in the Heart of NAtURE	$68,463	$282	60%	3	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Woodland Cabin-Indoor Pool / Lake	$46,736	$219	55%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Cozy Cabin in Pocono Mountain Resort	$39,415	$148	65%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Mountain Cabin in Pocono Resort	$39,194	$147	64%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
Pocono Chalet - Renovated 2021 Big Bass Lake	$32,781	$235	37%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Cabin	$33,607	$177	45%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Steps from Beach @ Big Bass Lake	$22,871	$149	40%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
3-Bedroom Villa close to Kalahari, Camelback.	$44,710	$292	40%	3	2.5	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Rustic Pocono Cabin at Big Bass Lake	$26,898	$172	39%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Woodland Chalet - Indoor Pool / Lake / Game Room	$34,137	$190	43%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Lakeview Chalet \| Arcade \| Fire Pit \| Lake Access	$58,693	$249	56%	3	3	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Peaceful Pocono Getaway - Fresh Air and Fun	$43,534	$153	68%	3	1	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Serene & Fun Family Gem ~ Hot Tub & Theater Room!	$67,234	$211	73%	3	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Big Bass Cabin \| Hot Tub \| Game room	$44,838	$297	40%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Woodsy A-Frame Cabin in Resort	$40,875	$171	58%	3	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Poconos ON THE WATER with magnificent views, beach	$148,735	$381	100%	3	2	4	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Poconos Lodge in Premier Lake Community	$27,917	$105	64%	3	1.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sun-Dappled Pocono Chalet \| Lake Access \| Tennis	$33,719	$159	53%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Stunning Modern Lake House	$68,771	$235	74%	3	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cassidy's Cozy Cabin	$34,382	$127	65%	3	1	1	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Lake Front Oasis Kayaks* Hot Tub* Fire Pit*	$46,923	$254	49%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy Mountain Cabin-Game room-Fire Pit-Skiing-Pool	$48,210	$297	38%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Sato Lodge: Big Bass Lake Escape W/ Hot Tub!	$61,198	$201	82%	3	1.5	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Métricas de Retorno

57.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$27,545	$55,091	$82,637	$110,183	$137,729	$275,458	$826,375
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160
Entrada	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540
Valorização do Imóvel	$5,181	$10,517	$16,013	$21,675	$27,506	$59,394	$246,488
Retorno Total	$205,426	$238,309	$271,351	$304,558	$337,935	$507,552	$1,245,563

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

57.42%

Taxa de Capitalização

22.69%

Retorno sobre Investimento

71.75%

62 W Creek View Dr Big Bass Lake, Pennsylvania, 18424

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $828/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$172,700

Zestimate

316

Pontuação do Investidor Airbnb

$27,545

Lucro Anual

22.7%

Taxa de Capitalização

57.4%

Retorno sobre o Caixa

$60,777

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $227/noite com 46% de ocupação ($38,138.77). Airbtics projeta $216/noite com 55% de ocupação ($43,390).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$48,719

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$216

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

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$27,546

Lucro

Receita

$60,777

Despesas Operacionais

$21,581

Renda Operacional

$39,196

Hipoteca & Impostos

$11,650

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,546

$47,971

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,540

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$5,181

Total

$47,971

Índice DSCR

Forte

3.36

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

57.42%

Taxa de Capitalização

22.69%

Retorno sobre Investimento

71.75%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,197

Imposto predial dedutível

$1,710

Sua dedução total

$11,622

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,622 = $138,378

Impostos sobre $138,378 (30%)

$41,513

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,513

Economia estimada de impostos

$3,487

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.5 sqft

Ano de construção:

1984

Tamanho:

1,167 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 0.5 sqft

Área construída: 1,167 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: None

Vista: -

Estacionamento: No Garage

Comodidades: Other, Electric Water Heater

Preço por metro quadrado: $147

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 23304020015

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $15,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $172,700

Escolas

Escola Secundária: North Pocono Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: North Pocono High School with 6/10 classificação por estrelas